多項(xiàng)選擇題假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估中，評(píng)估對(duì)象開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)格可以采用（）求取。

A.市場(chǎng)法
B.長(zhǎng)期趨勢(shì)法
C.收益法
D.九八七六法則


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1.多項(xiàng)選擇題采用假設(shè)開(kāi)發(fā)法時(shí)需具備的條件有（）。

A.開(kāi)發(fā)成本可以估算
B.未來(lái)價(jià)格可以預(yù)測(cè)
C.相關(guān)稅費(fèi)制度明確
D.規(guī)劃條件明確

2.多項(xiàng)選擇題假設(shè)開(kāi)發(fā)法適用于（）的價(jià)值評(píng)估。

A.土地使用權(quán)
B.在建工程
C.收費(fèi)權(quán)
D.現(xiàn)房

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)評(píng)估除市場(chǎng)法、成本法、收益法外，還常使用（）。

A.基準(zhǔn)地價(jià)法
B.假設(shè)開(kāi)發(fā)法
C.形象進(jìn)度法
D.四三二一法則

4.多項(xiàng)選擇題某設(shè)備的重置成本為180萬(wàn)元，折舊總額為100萬(wàn)元，優(yōu)先受償款項(xiàng)20萬(wàn)元（非已擔(dān)保貸款額度），抵押率為20%，若不考慮其他因素，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.該設(shè)備的抵押價(jià)值為60萬(wàn)元
B.該設(shè)備不具備抵押價(jià)值
C.該設(shè)備可抵押擔(dān)保貸款12萬(wàn)元
D.該設(shè)備無(wú)法抵押擔(dān)保貸款

5.多項(xiàng)選擇題某該房產(chǎn)的重置成本為180萬(wàn)元，物質(zhì)折舊為35萬(wàn)元，功能折舊為10萬(wàn)元，經(jīng)濟(jì)折舊為15，該房產(chǎn)的抵押率為70%，若無(wú)其他需要考慮的因素，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.該房產(chǎn)的折舊為60萬(wàn)元
B.該房產(chǎn)的抵押價(jià)值為120萬(wàn)元
C.該房產(chǎn)的抵押價(jià)值為125萬(wàn)元
D.該房產(chǎn)可抵押擔(dān)保貸款84萬(wàn)元