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判斷題押品評(píng)估需根據(jù)合法原則確定評(píng)估對(duì)象的用途，然后選擇評(píng)估方法、進(jìn)行評(píng)估測(cè)算。

1.判斷題采用外部評(píng)估方式的，內(nèi)部評(píng)估人員只負(fù)責(zé)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核。

2.判斷題明確評(píng)估對(duì)象的實(shí)物狀況，是搞清楚評(píng)估對(duì)象的位置、交通、周?chē)h(huán)境和景觀、外部配套設(shè)施等。

3.判斷題明確假設(shè)前提一般是指明確評(píng)估時(shí)可以調(diào)查確認(rèn)的評(píng)估價(jià)值影響因素。

4.判斷題房地產(chǎn)押品評(píng)估時(shí)應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查勘，并填寫(xiě)《實(shí)地查勘記錄表》，作為評(píng)估檔案資料上傳C3押品管理系統(tǒng)。

5.判斷題押品價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)流程中，評(píng)估審核人員可以根據(jù)個(gè)人經(jīng)驗(yàn)和意向修改評(píng)估結(jié)果。