單項(xiàng)選擇題甲企業(yè)2016年1月因無力償還乙企業(yè)已到期的債務(wù)3000萬元,經(jīng)雙方協(xié)商甲企業(yè)同意以自有房產(chǎn)償還債務(wù)。該房產(chǎn)的原值5000萬元,凈值2000萬元,評估現(xiàn)值9000萬元。乙企業(yè)支付了差價款6000萬元,雙方辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。則乙企業(yè)計(jì)繳契稅的計(jì)稅依據(jù)是()。

A.2000萬元
B.5000萬元
C.6000萬元
D.9000萬元


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1.單項(xiàng)選擇題2013年2月,劉某將價值為120萬元、100萬元的兩套房產(chǎn)分別贈與其兒子和對其承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)的好友林某。當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%,下列關(guān)于該贈與行為繳納稅款的表述中,正確的是()。

A.林某應(yīng)就受贈房產(chǎn)繳納契稅4萬元
B.劉某兒子應(yīng)就受贈房產(chǎn)繳納契稅4.8萬元
C.劉某應(yīng)就贈與林某房產(chǎn)繳納營業(yè)稅5萬元
D.劉某應(yīng)就贈與兒子房產(chǎn)繳納營業(yè)稅6萬元

2.單項(xiàng)選擇題下列行為中,應(yīng)繳納契稅的是()。

A.個人將自有房產(chǎn)無償贈與法定繼承人
B.企業(yè)以自有房產(chǎn)等價交換另一企業(yè)的房產(chǎn)
C.個人以自有房產(chǎn)投入本人獨(dú)資經(jīng)營的企業(yè)
D.企業(yè)以自有房產(chǎn)投資于另一企業(yè)并取得相應(yīng)的股權(quán)

3.單項(xiàng)選擇題下列情形中,免予繳納契稅的是()。

A.買房拆料
B.受贈房產(chǎn)
C.交換價格相等的房屋
D.承受國有土地使用權(quán)支付土地出讓金

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計(jì)算公司繳納土地增值稅時應(yīng)扣除的開發(fā)成本的金額。

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計(jì)算土地增值稅時允許扣除的營業(yè)稅金及附加。

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計(jì)算2017年應(yīng)繳納的土地增值稅。

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計(jì)算征收土地增值稅時應(yīng)扣除的開發(fā)費(fèi)用和其他項(xiàng)目金額。

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計(jì)算土地增值稅時允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)。

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計(jì)算公司應(yīng)繳納的增值稅。

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依據(jù)稅法規(guī)定,下列行為和收入應(yīng)該征收土地增值稅的有()。

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計(jì)算征收土地增值稅時應(yīng)扣除的開發(fā)成本金額。

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計(jì)算該企業(yè)清算土地增值稅時允許扣除的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。

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設(shè)在某市區(qū)的甲企業(yè),系國有綜合性集團(tuán)公司。2017年2月份,稅務(wù)機(jī)關(guān)對該企業(yè)2016年度房產(chǎn)稅納稅情況進(jìn)行稽查,獲得如下資料:(1)甲企業(yè)2016年初固定資產(chǎn)賬面顯示,所有房屋及建筑物原值共計(jì)6000萬元,其中:管理部門及生產(chǎn)部門用房原值4600萬元;企業(yè)內(nèi)部自辦的幼兒園用房原值200萬元、醫(yī)務(wù)室用房原值300萬元;圍墻原值40萬元;其余閑置用房有A、B、C、D共4座,原值分別為300萬元、180萬元、250萬元和130萬元。(2)3月15日,對剛建成的一座生產(chǎn)車間辦理竣工決算,并于當(dāng)月投入使用,原值320萬元。同年4月20日,企業(yè)因資金緊張,將這座車間抵押給某銀行取得貸款200萬元,抵押期間該房屋仍由甲企業(yè)使用。(3)6月1日,將原值為300萬元的A閑置用房向乙企業(yè)投資,協(xié)議約定,甲企業(yè)每月向乙企業(yè)收取固定收入2萬元,乙企業(yè)經(jīng)營盈虧與甲無關(guān)。當(dāng)年取得收入14萬元。(4)6月22日,將原值為180萬元的B閑置用房出典給某金融機(jī)構(gòu),獲得資金100萬元,出典期間該房屋空置。(5)6月25日,將原值為250萬元的C閑置用房融資租賃給丙企業(yè),當(dāng)月已交付該出租房產(chǎn),租期自2016年7月1日至2024年6月30日共8年,每年收取租金60萬元,租金于每期期初支付。當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定該房屋在租賃期間由承租方繳納房產(chǎn)稅。(6)6月30日,將原值為130萬元的D閑置用房出租給丁企業(yè),簽訂的租賃合同約定,7、8兩個月免收租金,自9月份開始每月租金2萬元,本年度實(shí)收租金8萬元。要求:根據(jù)稅法規(guī)定,計(jì)算相關(guān)企業(yè)2016年度應(yīng)納的房產(chǎn)稅(當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例均為30%)。

題型:問答題