A.智能化樓宇設(shè)備單獨記賬核算的不征房產(chǎn)稅
B.中央空調(diào)無論是否單獨記賬與核算都應(yīng)計征房產(chǎn)稅
C.更換房屋附屬設(shè)備時，應(yīng)將其價值全部計入房產(chǎn)原值
D.以房屋為載體的消防設(shè)備不計征房產(chǎn)稅
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A.軍隊的閑置出租的房屋
B.公園里的冷飲部
C.農(nóng)村集體建設(shè)的樓房
D.個人出租的房屋
A.原有房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營的，從生產(chǎn)經(jīng)營次月起
B.納稅人自建房屋用于經(jīng)營的，從建成之次月起
C.委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之月起
D.委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從建成之次月起
A.房產(chǎn)售價
B.房產(chǎn)余值
C.房產(chǎn)原值
D.房產(chǎn)租金
A.房屋原值
B.房屋計稅余值
C.房屋凈值
D.房屋現(xiàn)值
A.水塔
B.油氣罐
C.臨街的商鋪
D.玻璃暖房
最新試題
計算該企業(yè)清算土地增值稅時應(yīng)補繳的土地增值稅。
設(shè)在某市區(qū)的甲企業(yè)，系國有綜合性集團公司。2017年2月份，稅務(wù)機關(guān)對該企業(yè)2016年度房產(chǎn)稅納稅情況進行稽查，獲得如下資料：（1）甲企業(yè)2016年初固定資產(chǎn)賬面顯示，所有房屋及建筑物原值共計6000萬元，其中：管理部門及生產(chǎn)部門用房原值4600萬元；企業(yè)內(nèi)部自辦的幼兒園用房原值200萬元、醫(yī)務(wù)室用房原值300萬元；圍墻原值40萬元；其余閑置用房有A、B、C、D共4座，原值分別為300萬元、180萬元、250萬元和130萬元。（2）3月15日，對剛建成的一座生產(chǎn)車間辦理竣工決算，并于當(dāng)月投入使用，原值320萬元。同年4月20日，企業(yè)因資金緊張，將這座車間抵押給某銀行取得貸款200萬元，抵押期間該房屋仍由甲企業(yè)使用。（3）6月1日，將原值為300萬元的A閑置用房向乙企業(yè)投資，協(xié)議約定，甲企業(yè)每月向乙企業(yè)收取固定收入2萬元，乙企業(yè)經(jīng)營盈虧與甲無關(guān)。當(dāng)年取得收入14萬元。（4）6月22日，將原值為180萬元的B閑置用房出典給某金融機構(gòu)，獲得資金100萬元，出典期間該房屋空置。（5）6月25日，將原值為250萬元的C閑置用房融資租賃給丙企業(yè)，當(dāng)月已交付該出租房產(chǎn)，租期自2016年7月1日至2024年6月30日共8年，每年收取租金60萬元，租金于每期期初支付。當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)確定該房屋在租賃期間由承租方繳納房產(chǎn)稅。（6）6月30日，將原值為130萬元的D閑置用房出租給丁企業(yè)，簽訂的租賃合同約定，7、8兩個月免收租金，自9月份開始每月租金2萬元，本年度實收租金8萬元。要求：根據(jù)稅法規(guī)定，計算相關(guān)企業(yè)2016年度應(yīng)納的房產(chǎn)稅（當(dāng)?shù)卣?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例均為30％）。
某房地產(chǎn)開發(fā)公司（增值稅一般納稅人）2017年5月出售一幢自建寫字樓，開具增值稅專用發(fā)票取得不合稅銷售收入8000萬元。建造開發(fā)該寫字樓有關(guān)支出如下：（1）取得土地使用權(quán)支付的地價款為830萬元，按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用為12萬元。（取得了合規(guī)的支付憑證）（2）房地產(chǎn)開發(fā)成本為2200萬元（不合稅），與開發(fā)成本相關(guān)的購進項目取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅款280萬元（其中2016年6月110萬元，7月80萬元，9月70萬元；2017年5月20萬元）。（3）上期增值稅留抵額196萬元；當(dāng)月其他可抵扣增值稅款33萬元。說明：①該寫字樓《施工許可證》注明的開工日期為2016年5月；②該公司因同時建造別的商品房，不能按該寫字樓計算分攤銀行貸款利息支出。該公司所在地政府確定的費用扣除比例為10％；③取得的增值稅抵扣憑證當(dāng)期均已通過認證并按規(guī)定申報抵扣；④城建稅稅率7％，教育費附加征收率3％，地方教育附加征收率2％，印花稅稅率0．5‰。要求：計算該公司轉(zhuǎn)讓該寫字樓當(dāng)月應(yīng)納的增值稅和土地增值稅。
甲生產(chǎn)企業(yè)2017年6月有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)情況如下：（1）取得土地使用權(quán)，向政府有關(guān)部門交付土地使用權(quán)出讓費300萬元。（2）協(xié)作單位乙企業(yè)因無力償還甲企業(yè)債務(wù)280萬元，經(jīng)雙方協(xié)商，乙企業(yè)以自有房產(chǎn)折價280萬元（不含稅）抵償甲企業(yè)債務(wù)，房產(chǎn)原值為320萬元。（3）因生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲企業(yè)以一幢價值300萬元的房產(chǎn)與丙企業(yè)一幢價值360萬元的房屋交換，支付不合稅差價款60萬元。（4）本月購買房屋一幢，不含稅成交價格為800萬元。（5）接受某國有企業(yè)以房產(chǎn)投資入股，該房產(chǎn)經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門評估核定的價格為550萬元（不合稅）。要求：計算甲企業(yè)本月應(yīng)納的契稅（契稅稅率4％）。
下列關(guān)于現(xiàn)行房產(chǎn)稅的說法中，表述不正確的有（）。
計算公司應(yīng)繳納的土地增值稅。
計算土地增值稅時允許扣除項目金額的合計數(shù)。
計算該企業(yè)清算土地增值稅時允許扣除的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加和地方教育附加。
下列各項中，應(yīng)按照房地產(chǎn)評估價格計算征收土地增值稅的有（）。
下列行為不需要繳納土地增值稅的有（）。