單項(xiàng)選擇題居民乙因拖欠居民甲180萬元款項(xiàng)無力償還，2017年6月經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門調(diào)解，以房產(chǎn)抵償該筆債務(wù)，居民甲因此取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)并支付給居民乙差價(jià)款20萬元。假定當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的契稅稅率為5％。下列表述中正確的是（）。

A.居民甲應(yīng)繳納契稅1萬元
B.居民乙應(yīng)繳納契稅1萬元
C.居民甲應(yīng)繳納契稅10萬元
D.居民乙應(yīng)繳納契稅10萬元


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1.單項(xiàng)選擇題以下應(yīng)繳納契稅的是（）。

A.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓
B.個(gè)人將自有住房投資于本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)
C.將房屋贈(zèng)與他人
D.交換相等價(jià)值房屋的使用權(quán)

2.單項(xiàng)選擇題財(cái)產(chǎn)承受人是指（）。

A.產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)出讓方
B.產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)的使用方
C.產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)購(gòu)買方
D.產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)原來的擁有人

3.單項(xiàng)選擇題下列不屬于契稅征稅對(duì)象的是（）。

A.國(guó)有土地使用權(quán)出讓
B.房屋贈(zèng)與
C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
D.價(jià)格相等的房屋交換

最新試題

甲生產(chǎn)企業(yè)2017年6月有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)情況如下：（1）取得土地使用權(quán)，向政府有關(guān)部門交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)300萬元。（2）協(xié)作單位乙企業(yè)因無力償還甲企業(yè)債務(wù)280萬元，經(jīng)雙方協(xié)商，乙企業(yè)以自有房產(chǎn)折價(jià)280萬元（不含稅）抵償甲企業(yè)債務(wù)，房產(chǎn)原值為320萬元。（3）因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，甲企業(yè)以一幢價(jià)值300萬元的房產(chǎn)與丙企業(yè)一幢價(jià)值360萬元的房屋交換，支付不合稅差價(jià)款60萬元。（4）本月購(gòu)買房屋一幢，不含稅成交價(jià)格為800萬元。（5）接受某國(guó)有企業(yè)以房產(chǎn)投資入股，該房產(chǎn)經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門評(píng)估核定的價(jià)格為550萬元（不合稅）。要求：計(jì)算甲企業(yè)本月應(yīng)納的契稅（契稅稅率4％）。

題型：?jiǎn)柎痤}

計(jì)算公司繳納土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除的開發(fā)費(fèi)用和其他扣除項(xiàng)目。

題型：?jiǎn)柎痤}

簡(jiǎn)要說明稅務(wù)機(jī)關(guān)要求該企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算的理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

轉(zhuǎn)讓舊房時(shí)，計(jì)算土地增值額的扣除項(xiàng)目應(yīng)包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

出售新建商品房時(shí)，計(jì)算土地增值額的扣除項(xiàng)目應(yīng)包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

計(jì)算轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅。

題型：?jiǎn)柎痤}

計(jì)算公司繳納土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除的稅金。

題型：?jiǎn)柎痤}

計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除的印花稅。

題型：?jiǎn)柎痤}

某房地產(chǎn)開發(fā)公司（增值稅一般納稅人）2017年5月出售一幢自建寫字樓，開具增值稅專用發(fā)票取得不合稅銷售收入8000萬元。建造開發(fā)該寫字樓有關(guān)支出如下：（1）取得土地使用權(quán)支付的地價(jià)款為830萬元，按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用為12萬元。（取得了合規(guī)的支付憑證）（2）房地產(chǎn)開發(fā)成本為2200萬元（不合稅），與開發(fā)成本相關(guān)的購(gòu)進(jìn)項(xiàng)目取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅款280萬元（其中2016年6月110萬元，7月80萬元，9月70萬元；2017年5月20萬元）。（3）上期增值稅留抵額196萬元；當(dāng)月其他可抵扣增值稅款33萬元。說明：①該寫字樓《施工許可證》注明的開工日期為2016年5月；②該公司因同時(shí)建造別的商品房，不能按該寫字樓計(jì)算分?jǐn)傘y行貸款利息支出。該公司所在地政府確定的費(fèi)用扣除比例為10％；③取得的增值稅抵扣憑證當(dāng)期均已通過認(rèn)證并按規(guī)定申報(bào)抵扣；④城建稅稅率7％，教育費(fèi)附加征收率3％，地方教育附加征收率2％，印花稅稅率0．5‰。要求：計(jì)算該公司轉(zhuǎn)讓該寫字樓當(dāng)月應(yīng)納的增值稅和土地增值稅。

題型：?jiǎn)柎痤}

某企業(yè)坐落在某市郊區(qū)，其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房，會(huì)計(jì)賬簿記載房產(chǎn)原值8000萬元，包括冷暖通風(fēng)等設(shè)備150萬元。該企業(yè)還建有一所職工學(xué)校、一座內(nèi)部職工醫(yī)院和一所幼兒園，房產(chǎn)原值分別為300萬元、200萬元和100萬元。另外該企業(yè)在郊區(qū)以外的農(nóng)村還建有一個(gè)倉(cāng)庫(kù)，房產(chǎn)原值300萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30％。則該企業(yè)全年應(yīng)納房產(chǎn)稅為多少萬元？

題型：?jiǎn)柎痤}