單項(xiàng)選擇題某高校教師李某于2017年11月購(gòu)買面積為80平方米普通住房一套，成交價(jià)92萬(wàn)元，該住房為家庭唯一住房。當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?％。李某應(yīng)繳納的契稅為（）萬(wàn)元。

A.0
B.0.92
C.1.38
D.2.76


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于契稅計(jì)稅依據(jù)的表述，正確的是（）。

A.國(guó)有土地使用權(quán)出讓，以出讓金為計(jì)稅依據(jù)
B.房屋交換，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)
C.采取分期付款方式購(gòu)買房屋附屬設(shè)施房屋所有權(quán)的，應(yīng)按每期應(yīng)繳的款項(xiàng)分期計(jì)征契稅
D.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，契稅的計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)繳的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益

5.單項(xiàng)選擇題依據(jù)契稅的相關(guān)規(guī)定，下列處理正確的是（）。

A.因享受國(guó)家扶持政策而減免土地出讓金的，可以同時(shí)減免契稅
B.契稅的納稅人包括在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的外國(guó)人
C.契稅實(shí)行的是幅度稅率，執(zhí)行時(shí)由各級(jí)政府自行規(guī)定轄區(qū)內(nèi)的稅率
D.買房拆料也應(yīng)當(dāng)繳納契稅

最新試題

計(jì)算公司繳納土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除的開發(fā)費(fèi)用和其他扣除項(xiàng)目。

題型：?jiǎn)柎痤}

簡(jiǎn)要說明稅務(wù)機(jī)關(guān)要求該企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算的理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

某外貿(mào)公司（增值稅一般納稅人）2017年5月1日簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，當(dāng)日開具售房發(fā)票轉(zhuǎn)讓一幢前期購(gòu)置的辦公樓。該辦公樓購(gòu)置時(shí)取得的2014年10月1日開具的購(gòu)房發(fā)票上注明價(jià)款2000萬(wàn)元，契稅完稅憑證上注明已繳納契稅66萬(wàn)元。該辦公樓沒有評(píng)估價(jià)格。轉(zhuǎn)讓時(shí)取得轉(zhuǎn)讓收入3000萬(wàn)元（含稅），該公司選擇按簡(jiǎn)易辦法計(jì)稅，已按規(guī)定繳納了轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的有關(guān)稅金（城建稅稅率7％，教育費(fèi)附加征收率3％，地方教育附加2％，印花稅稅率0．5‰），并已交納交易環(huán)節(jié)有關(guān)費(fèi)用55萬(wàn)元（能提供支付憑據(jù)）。要求：計(jì)算該公司轉(zhuǎn)讓該辦公樓應(yīng)納的土地增值稅。

題型：?jiǎn)柎痤}

計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)。

題型：?jiǎn)柎痤}

計(jì)算征收土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除的開發(fā)費(fèi)用和其他項(xiàng)目金額。

題型：?jiǎn)柎痤}

下列行為不需要繳納土地增值稅的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

計(jì)算該企業(yè)清算土地增值稅時(shí)允許扣除的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。

題型：?jiǎn)柎痤}

計(jì)算2017年應(yīng)繳納的土地增值稅。

題型：?jiǎn)柎痤}

高校教師張某購(gòu)買一套商品房，市場(chǎng)價(jià)格160萬(wàn)元。張某作為教師，按當(dāng)?shù)卣咭?guī)定可按市場(chǎng)價(jià)格優(yōu)惠5％，同時(shí)，因一次性付款，開發(fā)商又給予3萬(wàn)元的優(yōu)惠。購(gòu)房的同時(shí)，張某另支付10萬(wàn)元購(gòu)買了小區(qū)內(nèi)擁有產(chǎn)權(quán)的地下車位一個(gè)。當(dāng)?shù)卣?guī)定的契稅稅率為3％。房屋買賣中契稅的計(jì)稅依據(jù)為不動(dòng)產(chǎn)的成交價(jià)格；購(gòu)買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅。則張某應(yīng)納的契稅為多少萬(wàn)元？

題型：?jiǎn)柎痤}

某房地產(chǎn)開發(fā)公司（增值稅一般納稅人）2017年5月出售一幢自建寫字樓，開具增值稅專用發(fā)票取得不合稅銷售收入8000萬(wàn)元。建造開發(fā)該寫字樓有關(guān)支出如下：（1）取得土地使用權(quán)支付的地價(jià)款為830萬(wàn)元，按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用為12萬(wàn)元。（取得了合規(guī)的支付憑證）（2）房地產(chǎn)開發(fā)成本為2200萬(wàn)元（不合稅），與開發(fā)成本相關(guān)的購(gòu)進(jìn)項(xiàng)目取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅款280萬(wàn)元（其中2016年6月110萬(wàn)元，7月80萬(wàn)元，9月70萬(wàn)元；2017年5月20萬(wàn)元）。（3）上期增值稅留抵額196萬(wàn)元；當(dāng)月其他可抵扣增值稅款33萬(wàn)元。說明：①該寫字樓《施工許可證》注明的開工日期為2016年5月；②該公司因同時(shí)建造別的商品房，不能按該寫字樓計(jì)算分?jǐn)傘y行貸款利息支出。該公司所在地政府確定的費(fèi)用扣除比例為10％；③取得的增值稅抵扣憑證當(dāng)期均已通過認(rèn)證并按規(guī)定申報(bào)抵扣；④城建稅稅率7％，教育費(fèi)附加征收率3％，地方教育附加征收率2％，印花稅稅率0．5‰。要求：計(jì)算該公司轉(zhuǎn)讓該寫字樓當(dāng)月應(yīng)納的增值稅和土地增值稅。

題型：?jiǎn)柎痤}