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A.轉讓已使用的房屋及建筑物的
B.提供扣除項目金額不實的
C.隱瞞、虛報房地產成交價格的
D.轉讓房地產的成交價格低于房地產評估價格，又無正當理由的
A.企業(yè)法人的房地產的坐落地與其機構所在地或經(jīng)營所在地同在一地的，可在辦理稅務登記的原管轄稅務機關申報納稅
B.企業(yè)法人的房地產的坐落地與其機構所在地或經(jīng)營所在地不在一地的，則在房產坐落地的主管稅務機關申報納稅
C.個人轉讓的房地產坐落地與其居住所在地同在一地的，應在其住所所在地稅務機關申報納稅
D.個人轉讓的房地產坐落地與其居住所在地不在一地的，則在辦理過戶手續(xù)所在地的稅務機關申報納稅
A.房屋及建筑的評估價格
B.按國家規(guī)定繳納的有關費用
C.轉讓環(huán)節(jié)繳納的稅金
D.取得土地使用權支付的地價款
A.取得土地使用權時支付的土地出讓金
B.房地產開發(fā)成本
C.房地產開發(fā)中符合扣除標準的費用
D.與轉讓房垃產有關的稅金
最新試題
計算該企業(yè)清算土地增值稅時應補繳的土地增值稅。
高校教師張某購買一套商品房，市場價格160萬元。張某作為教師，按當?shù)卣咭?guī)定可按市場價格優(yōu)惠5％，同時，因一次性付款，開發(fā)商又給予3萬元的優(yōu)惠。購房的同時，張某另支付10萬元購買了小區(qū)內擁有產權的地下車位一個。當?shù)卣?guī)定的契稅稅率為3％。房屋買賣中契稅的計稅依據(jù)為不動產的成交價格；購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按合同規(guī)定的總價款計征契稅。則張某應納的契稅為多少萬元？
計算土地增值稅時允許扣除的印花稅。
計算轉讓辦公樓應繳納的土地增值稅。
計算土地增值稅時允許扣除的營業(yè)稅金及附加。
某外貿公司（增值稅一般納稅人）2017年5月1日簽訂房屋轉讓合同，當日開具售房發(fā)票轉讓一幢前期購置的辦公樓。該辦公樓購置時取得的2014年10月1日開具的購房發(fā)票上注明價款2000萬元，契稅完稅憑證上注明已繳納契稅66萬元。該辦公樓沒有評估價格。轉讓時取得轉讓收入3000萬元（含稅），該公司選擇按簡易辦法計稅，已按規(guī)定繳納了轉讓環(huán)節(jié)的有關稅金（城建稅稅率7％，教育費附加征收率3％，地方教育附加2％，印花稅稅率0．5‰），并已交納交易環(huán)節(jié)有關費用55萬元（能提供支付憑據(jù)）。要求：計算該公司轉讓該辦公樓應納的土地增值稅。
計算公司應繳納的房產稅。
計算公司繳納土地增值稅時應扣除的稅金。
依據(jù)稅法規(guī)定，下列行為和收入應該征收土地增值稅的有（）。
設在某市區(qū)的甲企業(yè)，系國有綜合性集團公司。2017年2月份，稅務機關對該企業(yè)2016年度房產稅納稅情況進行稽查，獲得如下資料：（1）甲企業(yè)2016年初固定資產賬面顯示，所有房屋及建筑物原值共計6000萬元，其中：管理部門及生產部門用房原值4600萬元；企業(yè)內部自辦的幼兒園用房原值200萬元、醫(yī)務室用房原值300萬元；圍墻原值40萬元；其余閑置用房有A、B、C、D共4座，原值分別為300萬元、180萬元、250萬元和130萬元。（2）3月15日，對剛建成的一座生產車間辦理竣工決算，并于當月投入使用，原值320萬元。同年4月20日，企業(yè)因資金緊張，將這座車間抵押給某銀行取得貸款200萬元，抵押期間該房屋仍由甲企業(yè)使用。（3）6月1日，將原值為300萬元的A閑置用房向乙企業(yè)投資，協(xié)議約定，甲企業(yè)每月向乙企業(yè)收取固定收入2萬元，乙企業(yè)經(jīng)營盈虧與甲無關。當年取得收入14萬元。（4）6月22日，將原值為180萬元的B閑置用房出典給某金融機構，獲得資金100萬元，出典期間該房屋空置。（5）6月25日，將原值為250萬元的C閑置用房融資租賃給丙企業(yè)，當月已交付該出租房產，租期自2016年7月1日至2024年6月30日共8年，每年收取租金60萬元，租金于每期期初支付。當?shù)囟悇諜C關確定該房屋在租賃期間由承租方繳納房產稅。（6）6月30日，將原值為130萬元的D閑置用房出租給丁企業(yè)，簽訂的租賃合同約定，7、8兩個月免收租金，自9月份開始每月租金2萬元，本年度實收租金8萬元。要求：根據(jù)稅法規(guī)定，計算相關企業(yè)2016年度應納的房產稅（當?shù)卣?guī)定計算房產余值的扣除比例均為30％）。