單項選擇題

高某欲購買某高級住宅小區(qū)一套存量住宅，居住在該小區(qū)為該市成功人士的象征。該住宅小區(qū)原址植被豐富，小區(qū)建成后保留了兩棵巨大的榕樹，成為該小區(qū)有吸引力的景觀之一，此外，該小區(qū)還設(shè)置了抗壓草皮、噴泉、雕塑等景觀。該套住宅建筑面積為148方米，總價為180萬元，房屋買賣合同約定，高某如果在成交日期一次性付清房款，則給3%的優(yōu)惠。經(jīng)高某多方籌集資金，得以在合同簽訂之日一次性付清了房款。高某購買該住宅后開始著手裝修事宜，在竹地板、實木地板和實木復(fù)合地板間難以定奪，但更傾向于實木地板。高某在室內(nèi)裝飾裝修材料的選用上，秉著減少室內(nèi)環(huán)境污染的原則。

高某的做法中，有利于減少甲醛釋放量的為（）。

A.盡量不使用人造板材
B.使用化纖紡織物型壁紙，放棄使用涂料
C.減少無機非金屬材料的使用
D.使用聚苯乙烯泡沫塑料等有機隔熱材料


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5.多項選擇題

鄭某看好房地產(chǎn)市場的發(fā)展，認(rèn)為投資于房地產(chǎn)比股票、基金等更可靠，回報更豐厚。為應(yīng)對房地產(chǎn)投資的風(fēng)險，經(jīng)過充分調(diào)研，鄭某對房地產(chǎn)市場有了深入的了解，最后決定在所居住城市和某海濱城市分別購買一套住宅，并在所居住城市購買一間商鋪。購買的兩套住宅一次性全款支付，所購買的商鋪總價400萬元，首付款為總價款的40%，余款向銀行貸款，貸款期限為20年，貸款年利率為6%，按月等額償還貸款本息。購買后，鄭某將所居住城市的住宅租給了好友孫某，租期1年，未簽訂書面合同；將海濱城市的住宅閑置，準(zhǔn)備待房價上漲到預(yù)期水平后轉(zhuǎn)手；將商鋪出租給一家餐飲企業(yè)，租期為三年，在租賃合同中約定租金于每年年初支付，且租金數(shù)額隨著物價指數(shù)進行相應(yīng)調(diào)整。該餐飲企業(yè)在支付了一年租金后，第二年初以生意慘淡為由未支付當(dāng)年租金，一直拖到第三年初才向鄭某支付了第二年租金。一年后，鄭某因急需資金周轉(zhuǎn)，欲出售海濱城市的住宅，但因宏觀調(diào)控等因素，房價并未上漲，最終以比購買價低10萬的價格出手。

鄭某以比購買價低10萬的價格出售海濱城市的住宅，反映了其遭遇的房地產(chǎn)投資的（）風(fēng)險。

A.機會成本
B.政策
C.流動性
D.豁然損失

最新試題

交易房屋為學(xué)區(qū)房，在交易過程中，買方咨詢經(jīng)紀(jì)人能否保證正常入學(xué)時，應(yīng)（）

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經(jīng)紀(jì)渠道通過聯(lián)合線下經(jīng)紀(jì)門店合作銷售，實現(xiàn)一二手聯(lián)動。經(jīng)紀(jì)渠道的盈利模式是通過收取渠道傭金，按照成交銷售付費，一般傭金費率為（）。

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中介O2O模式最核心的業(yè)務(wù)模式是通過（），導(dǎo)流至線下經(jīng)紀(jì)人，并通過線下經(jīng)紀(jì)人服務(wù)客戶。最主要的盈利模式是在促成成交之后向用戶收取傭金。

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（）通過樓盤字典這一基礎(chǔ)設(shè)施保證內(nèi)部信息的真實性，把組織角色各方之間復(fù)雜關(guān)系進行定義并且固化到SaaS 中去，保證體系內(nèi)部經(jīng)紀(jì)人在一筆交易中，他的角色是被信任、被鎖定、被保障的。

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若賣方離異，但離婚協(xié)議/法院判決書上沒有寫清楚產(chǎn)權(quán)歸屬，極易產(chǎn)生交易糾紛。對于此類情形，可按照下列辦法處理：（）。

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2009-2019年，房地產(chǎn)市場開始逐步進入慢車道，高速增長模式難以為繼，高周轉(zhuǎn)的訴求和變慢的市場成為當(dāng)下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨的主要矛盾。在這樣的背景下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的去庫存訴求升級催生了一批新的營銷模式，新營銷模式包括（）。

題型：多項選擇題