多項選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，土地使用權的出讓方式有（）。

A.拍賣
B.招標
C.雙方協(xié)議
D.劃撥


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1.多項選擇題土地使用權出讓合同變更與解除的主要條件包括（）。

A.公共利益的需要
B.雙方協(xié)商并經(jīng)有關部門批準
C.由于一方的違約，使合同沒有必要履行
D.土地滅火

2.單項選擇題國有土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用該幅土地的，應當至遲于（）申請續(xù)期。

A.使用年限屆滿前三個月
B.使用年限屆滿前六個月
C.使用年限屆滿前一年
D.使用年限屆滿后六個月

3.單項選擇題土地使用者與他人簽訂土地使用權轉讓合同后，在辦理土地使用權變更登記手續(xù)之前，又另與他人就同一土地使用權簽訂轉讓合同，并依法辦理了土地使用權變更登記手續(xù)的，該土地使用權應由（）。

A.第一個受讓人取得，登記手續(xù)無效
B.辦理土地使用權變更登記的受讓人取得
C.土地主管部門決定歸屬
D.三方協(xié)商確定歸屬

4.單項選擇題超過土地使用權出讓合同約定的動工開發(fā)期限滿2年未動工開發(fā)的，該土地使用權依法（）。

A.可以無償收回
B.可以有償收回
C.應當無償收回
D.應當有償收回

5.單項選擇題工業(yè)用地土地使用權出讓的最高年限為（）。

A.30年
B.40年
C.50年
D.70年

最新試題

抵押權設立后抵押房屋出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。抵押權實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔。

題型：判斷題

學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施不得抵押，但可以其教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施以外的房地產(chǎn)為自身債務設定抵押。

題型：判斷題

如果購房人發(fā)現(xiàn)房屋有質量問題，可以選擇退房。

題型：判斷題

以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，首先應到（）辦手續(xù)。

題型：單項選擇題

我家住一樓，不用電梯，可以拒絕交物業(yè)費。

題型：判斷題

征收土地的批準權限在（）

題型：多項選擇題

物業(yè)管理企業(yè)的市場準入制度已經(jīng)取消。

題型：判斷題

以出讓方式提供國有土地使用權的建設項目，不需要辦理的是（）

題型：單項選擇題

關于土地征收批準權限，正確的是（）

題型：多項選擇題

商品房開發(fā)項目取得商品房預售許可證以前，預購商品房可以貸款抵押。

題型：判斷題