單項選擇題因土地權(quán)利人發(fā)生改變，或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進(jìn)行的登記，屬于（）。

A.土地初始登記
B.土地變更登記
C.土地總登記
D.土地注銷登記


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4.單項選擇題下列不屬于房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的是（）。

A.房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)
B.房地產(chǎn)兼營企業(yè)
C.房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

5.單項選擇題從立法實踐來看，我國房地產(chǎn)權(quán)屬登記的效力為（）。

A.對抗要件主義
B.在登記之前權(quán)利就可轉(zhuǎn)移
C.成立要件主義
D.未經(jīng)登記，受讓方也能得到物權(quán)保護(hù)