A.市價折余法
B.直接比較法
C.相似類似法
D.點面推算法
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A.實物類流動資產(chǎn)的評估方法通常采用市場法和成本法
B.通常情況下，貨幣類流動資產(chǎn)以賬面原值作為評估值最為合理
C.債權(quán)類流動資產(chǎn)宜采用可變現(xiàn)凈值法進行評估
D.評估流動資產(chǎn)一般不需考慮資產(chǎn)的功能性貶值因素
A.租入固定資產(chǎn)改良支出
B.預(yù)付報刊雜志費
C.開辦費
D.固定資產(chǎn)修理支出
E.預(yù)提利息支出費用
A.歷史數(shù)據(jù)分析法
B.合同約定法
C.趨勢分析法
D.物價指數(shù)法
A.還原利率的實質(zhì)是反映房地產(chǎn)的投資報酬率
B.投資風(fēng)險越大，還原利率就越大
C.投資風(fēng)險越小，還原利率就越小
D.還原利率介于0～1之間，常用范圍在6%～18%之間
A.固定性
B.永續(xù)性
C.差異性
D.稀缺性
最新試題
第八版《國際評估準(zhǔn)則》，最新公布的準(zhǔn)則中包括兩個應(yīng)用指南，并對兩種重要的評估業(yè)務(wù)提出要求，這兩種重要的評估業(yè)務(wù)是（）。
資產(chǎn)評估的經(jīng)濟技術(shù)原則包括（）。
下列各項，屬于無形資產(chǎn)專有技術(shù)特點的有（）。
某可比案例成交地價為3000元/平方米，對應(yīng)使用年期為30年，若待估宗地出讓年期為40年，土地資本化率為7%，則通過年期修正該宗土地的價格最接近于（）元/平方米。
某待估房地產(chǎn)預(yù)計在評估基準(zhǔn)日后第一年年總收入200萬元，年總費用110萬元，以后年收益將以每年1%比率遞減，當(dāng)折現(xiàn)串為10%時，該房地產(chǎn)永續(xù)價值接近于（）萬元。
對企業(yè)收益的歷史與現(xiàn)狀進行分析和判斷的直接目的，是測算（）。
資產(chǎn)評估報告中，“關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項說明”具體包括（）。
評估對象為一套設(shè)備，該設(shè)備與同新型設(shè)備相比，在每年產(chǎn)量相同的條件下，多耗費材料10萬元。同時由于市場競爭原因，導(dǎo)致在評估基準(zhǔn)日后該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價格將下降，經(jīng)分析，由此導(dǎo)致企業(yè)每年利潤總額減少20萬元。若該設(shè)備尚可使用5年，折現(xiàn)率為l0%，所得稅稅率為33%，不考慮其他因素，則該設(shè)備的經(jīng)濟性貶值最接近于（）萬元。
影響非專利技術(shù)評估價值的因素包括技術(shù)的（）。
采用不同的方法評估同一項資產(chǎn)所得出的結(jié)果出現(xiàn)較大差異，其原因有（）。