單項(xiàng)選擇題某待評估企業(yè)未來3年的預(yù)期收益分別為10萬元、25萬元和32萬元,根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況推斷,從第4年開始,企業(yè)的年預(yù)期收益額將在第3年的水平上以3%的增長率保持增長,假定折現(xiàn)率為11%,則該企業(yè)的評估值最接近于()萬元。

A.345.17
B.372.5
C.384.7
D.395 .6


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2.問答題

維銘實(shí)業(yè)股份有限公司由于經(jīng)營管理不善,企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不佳,虧損嚴(yán)重,將要被同行業(yè)的鴻纜股份公司兼并,需要對維銘實(shí)業(yè)股份有限公司全部資產(chǎn)進(jìn)行評估。該公司有項(xiàng)專利技術(shù)(實(shí)用新型),兩年前自行研制開發(fā)并獲得專利證書?,F(xiàn)需要對該專利技術(shù)進(jìn)行評估。
評估分析和計(jì)算過程如下:
(1)確定評估對象。該項(xiàng)專利技術(shù)系維銘實(shí)業(yè)股份有限公司自行研制開發(fā)并申請的專利權(quán),該公司對其擁有所有權(quán)。被兼并企業(yè)資產(chǎn)中包括該項(xiàng)專利技術(shù),因此,確定的評估對象是專利技術(shù)所有權(quán)。
(2)技術(shù)功能鑒定。該專利技術(shù)的專利權(quán)證書、技術(shù)檢驗(yàn)報(bào)告書均齊全。 
根據(jù)專家鑒定和現(xiàn)場勘察,表明該項(xiàng)專利技術(shù)應(yīng)用中對于提高產(chǎn)品質(zhì)量、降低產(chǎn)品成本均有很大作用,效果良好,與同行同類技術(shù)相比較,處于領(lǐng)先水平。至于企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不佳,產(chǎn)品滯銷的原因在于企業(yè)管理人員素質(zhì)較低,管理混亂所致。  
(3)評估方法選擇。由于該公司經(jīng)濟(jì)效益欠佳,很難確切地預(yù)計(jì)該項(xiàng)專利技術(shù)的超額收益;同類技術(shù)在市場上尚未發(fā)現(xiàn)有交易案例,因此,決定選用成本法。  
(4)各項(xiàng)評估參數(shù)的估算。首先,分析測算其重置完全成本。該項(xiàng)專利技術(shù)系自創(chuàng)形成,其開發(fā)形成過程中的成本資料可從企業(yè)中獲得。具體如下:

考慮到專利技術(shù)難以復(fù)制的特征,各類消耗仍按過去實(shí)際發(fā)生額計(jì)算,對其價(jià)格可按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算。根據(jù)考察、分析和測算,近兩年生產(chǎn)資料價(jià)格上漲指數(shù)分別為5%和8%。因生活資料物價(jià)指數(shù)資料難以獲得,該專利技術(shù)開發(fā)中工資費(fèi)用所占份額很少,因此,可以將全部成本按生產(chǎn)資料價(jià)格指數(shù)調(diào)整,即可估算出重置完全成本。該項(xiàng)實(shí)用新型的專利技術(shù),法律保護(hù)期限為10年,根據(jù)專家鑒定分析和預(yù)測,該項(xiàng)專利技術(shù)的剩余使用年限為6年(原已使用2年)。

評估該專利的重置完全成本以及評估值。

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計(jì)算超額運(yùn)營成本時(shí),應(yīng)考慮的因素有()。

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某可比案例成交地價(jià)為3000元/平方米,對應(yīng)使用年期為30年,若待估宗地出讓年期為40年,土地資本化率為7%,則通過年期修正該宗土地的價(jià)格最接近于()元/平方米。

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甲公司委估的應(yīng)收款項(xiàng)賬面原值5000元,壞賬準(zhǔn)備500元,凈值4500元。評估時(shí)確定其回收風(fēng)險(xiǎn)損失率20%,審計(jì)機(jī)構(gòu)確定的壞賬準(zhǔn)備為800元,該應(yīng)收款項(xiàng)的評估值接近于()元。

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下列各項(xiàng),屬于無形資產(chǎn)專有技術(shù)特點(diǎn)的有()。

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對企業(yè)收益的歷史與現(xiàn)狀進(jìn)行分析和判斷的直接目的,是測算()。

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