單項選擇題辦理不動產(chǎn)登記時，應(yīng)對申請材料真實性負(fù)責(zé)的是（）

A.申請人
B.不動產(chǎn)登記查詢部門
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)


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1.單項選擇題下列程序中，不屬于不動產(chǎn)登記程序的是（）

A.申請
B.受理查驗
C.評估
D.登簿發(fā)證

2.單項選擇題張某轉(zhuǎn)讓房屋時，已交存的住宅專項維修資金應(yīng)（）

A.退還給業(yè)主
B.隨房屋所有權(quán)同時轉(zhuǎn)移
C.上交給業(yè)主大會
D.上交給業(yè)主委員會

4.單項選擇題房屋買賣屬于民事活動，民事主體具備房屋買賣的主體資格，房屋買賣應(yīng)當(dāng)由（）的人辦理或代為辦理

A.具有民事行為能力
B.具有完全民事行為能力
C.具有民事行為能力的成年人
D.具有限制民事行為能力

5.單項選擇題出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人（）

A.享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利
B.享有有限購買的權(quán)利
C.可以直接向出租人溝通
D.可以通過經(jīng)紀(jì)公司優(yōu)先購買