判斷題交易環(huán)節(jié)的稅收政策調(diào)整主要是通過(guò)改變土地或者住房的購(gòu)置成本，影響市場(chǎng)供求。對(duì)房企或者其他供給者征稅，會(huì)導(dǎo)致供給增加，反之則供給減少。

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4.多項(xiàng)選擇題從影響房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期發(fā)展的因素來(lái)看，未來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)成交市場(chǎng)規(guī)模仍將保持較大的體量。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體規(guī)模及發(fā)展趨勢(shì)是（）。

A.居民住房品質(zhì)升級(jí)
B.人口老齡化，人們對(duì)房屋的需求減少
C.購(gòu)房需求進(jìn)一步向城市圈集聚
D.城鎮(zhèn)化率上升空間較大，帶來(lái)大量的新房需求

5.多項(xiàng)選擇題近年來(lái)市場(chǎng)體現(xiàn)兩大特征，杠桿崛起房?jī)r(jià)迅猛上漲、調(diào)控愈見常態(tài)化。房?jī)r(jià)過(guò)快上漲導(dǎo)致調(diào)控成為了解決市場(chǎng)短期問(wèn)題的主要手段。使致房?jī)r(jià)上漲具有一定必然性，其主要的原因有（）。

A.經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度放緩，為維持一定速度的增長(zhǎng)，寬松的金融刺激帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲
B.住房不平等的擴(kuò)大，當(dāng)年低價(jià)獲得公房的有房群體通過(guò)資產(chǎn)置換推高了房?jī)r(jià)
C.首次置業(yè)群體只能通過(guò)加杠桿購(gòu)房，陷入“杠桿高-房?jī)r(jià)漲-杠桿高”的惡性循環(huán)
D.地方政府財(cái)政收入來(lái)源的訴求加劇了土地資產(chǎn)化，土地價(jià)格進(jìn)一步上升