單項選擇題李某患有老年癡呆癥，其子女王某想把李某的一處房屋轉(zhuǎn)讓，所得款項用于支付李某醫(yī)療費用。下列哪個材料在不動產(chǎn)登記辦理時用以證明李某無民事行為能力（）

A.醫(yī)療證明
B.社區(qū)出具的證明
C.法院出具的宣告李某無民事行為能力的判決書
D.親屬證明


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1.單項選擇題甲將其8歲孩子乙名下的房屋轉(zhuǎn)讓，在辦理不動產(chǎn)登記時需要提交（）公證

A.委托
B.為乙的利益處分房屋的承諾
C.合同
D.民事行為能力

2.單項選擇題甲將房屋轉(zhuǎn)讓給乙，簽完合同之后，甲要出國留學(xué)，委托丙辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，下列哪些做法是正確的（）

A.委托書不必經(jīng)過公證
B.丙辦理手續(xù)時應(yīng)提交其身份證
C.委托書只要是甲本人簽署的，不需要經(jīng)過公證
D.因為涉及到房屋的處分，必須由甲本人到場辦理

3.單項選擇題杭州自（）起開始不動產(chǎn)統(tǒng)一登記

A.2016年6月1日
B.2015年6月1日
C.2016年10月8日
D.2015年10月8日

4.單項選擇題關(guān)于經(jīng)紀人收取傭金的說法，下列哪項是錯誤的（）

A.擁擠必須以合法方式支付
B.傭金的數(shù)額必須實現(xiàn)告知客戶并在書面合同中約定
C.經(jīng)紀公司收取傭金后應(yīng)向傭金支付方提供足額的發(fā)票
D.賣方業(yè)主覺得經(jīng)紀人小王的服務(wù)非常好，在傭金之外還支付了小王好處費1萬元，并打入了小王的個人銀行賬戶

5.單項選擇題甲乙為他們11歲的兒子丙購買了一套學(xué)區(qū)房，辦理房屋交易確認手續(xù)、不動產(chǎn)登記，下列哪些說法是不正確的（）

A.丙雖然是未成年人也能購房
B.甲、乙應(yīng)提供出生證或者戶口簿證明其為丙的父母
C.甲、乙應(yīng)出具為了丙了利益購買房屋的承諾公證書
D.房屋轉(zhuǎn)讓合同由甲、乙代為簽訂

最新試題

房地產(chǎn)經(jīng)紀人向新建商品房購房人解釋客戶《購房須知》中的風(fēng)險提示時，應(yīng)重點向購房人詳細解釋（）。

題型：單項選擇題

張某因工作調(diào)動，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權(quán)人為王某?？捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預(yù)付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。

題型：多項選擇題

甲公司在向李某銷售住宅前，應(yīng)在售樓處公示的法律文件為（）。

題型：多項選擇題

為掌握房地產(chǎn)消費市場容量，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)調(diào)查消費者的（）。

題型：多項選擇題

張某在與王某和李某洽談房屋買賣過程中的行為，正確的為（）。

題型：多項選擇題

甲公司在確定項目均價時，應(yīng)考慮的景觀因素為（）。

題型：多項選擇題

王某的購房行為體現(xiàn)了客源具備的特征為（）。

題型：多項選擇題

在簽訂房屋買賣合同時，張某可以（）。

題型：多項選擇題

針對購房者年輕化和空閑時間不充裕的情況，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)最好采用（）發(fā)布房源信息。

題型：單項選擇題

在存量住房交易中，住房抵押貸款成數(shù)是指貸款總額占住房（）的比例。

題型：單項選擇題