單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)押品未設(shè)立法定優(yōu)先受償權(quán)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值為30000萬元，抵押率為70%，已在商業(yè)銀行擔(dān)保貸款10000萬元，若不考慮其他因素，該押品還可擔(dān)保的貸款金額是（）萬元。
A.21000
B.14000
C.13000
D.11000
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1.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)押品評(píng)估價(jià)值為1000萬元，快速變現(xiàn)價(jià)值約為市場(chǎng)價(jià)值的60%（未扣除變現(xiàn)費(fèi)用和稅金），變現(xiàn)費(fèi)用和稅金約為市場(chǎng)價(jià)值的5%，制度規(guī)定該類押品的抵押率最高為70%，若不考慮其他因素，合適的抵押率應(yīng)該為不超過（）。
A.70%
B.65%
C.60%
D.55%
2.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)押品考慮優(yōu)先受償權(quán)后的市場(chǎng)價(jià)值為2000萬元，其中應(yīng)繳未繳土地出讓金600萬元，若不考慮其他因素，抵押價(jià)值是（）萬元。
A.2600
B.2000
C.1400
D.1320
3.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)押品包含一塊土地和一幢建筑物，則房地產(chǎn)總體評(píng)估價(jià)值（）單純土地評(píng)估價(jià)值。
A.大于
B.小于
C.等于
D.不一定
4.單項(xiàng)選擇題某整套設(shè)備押品包含若干單件設(shè)備，單件機(jī)器設(shè)備押品分別評(píng)估，其評(píng)估價(jià)值之和（）整套設(shè)備整體評(píng)估價(jià)值。
A.大于
B.小于
C.等于
D.不一定
5.單項(xiàng)選擇題某押品為一宗土地，該土地用于住宅開發(fā)時(shí)的價(jià)值為300萬元，用于商業(yè)大樓開發(fā)時(shí)的價(jià)值為500萬元，用于工業(yè)廠房開發(fā)時(shí)的價(jià)值為280萬元。城市規(guī)劃確認(rèn)該土地可用于住宅或工業(yè)生產(chǎn)，目前該押品所在城市住宅市場(chǎng)已經(jīng)飽和。根據(jù)謹(jǐn)慎原則，該押品的價(jià)值應(yīng)評(píng)估為（）萬元。
A.500
B.300
C.280
D.360
最新試題
用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備的條件包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列財(cái)產(chǎn)中，可以抵押的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列不可以作為保證人的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
信貸系統(tǒng)中押品管理相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警指標(biāo)包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
信貸系統(tǒng)中以下押品可以直接由客戶部門認(rèn)定押品價(jià)值的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
信貸系統(tǒng)中不可以刪除的押品為（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
在評(píng)估應(yīng)收賬款時(shí)，要關(guān)注并分析債務(wù)方的經(jīng)營(yíng)情況，合理判斷其風(fēng)險(xiǎn)。一般應(yīng)從（）面進(jìn)行。
題型：多項(xiàng)選擇題
用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備以下基本條件（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
物權(quán)法規(guī)定的確定浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)范圍的情形包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，可以質(zhì)押的權(quán)利包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題