物業(yè)管理師物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理章節(jié)練習(xí)(2019.01.16)

來源：考試資料網(wǎng)

1 在經(jīng)濟(jì)學(xué)里，廣義的價(jià)值有（）之分。

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2 關(guān)于公開招標(biāo)，下列說法不正確的是（）。

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3 高某將10950元存人銀行.期限為一年，年利率為12%，則一年后的本利和為（）元。

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4 一個(gè)規(guī)劃良好的零售商業(yè)物業(yè)在對(duì)待銷售同類商品的零售店時(shí)應(yīng)采?。ǎ?。

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5 關(guān)于繪制現(xiàn)金流量圖基本規(guī)則的表述正確的是（）。

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6 下列不是常見的物業(yè)租賃管理模式的是()。

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7 在理想情況下，零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理者對(duì)租戶折讓優(yōu)惠的方式有給予租戶()。

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8 委托服務(wù)事項(xiàng)即物業(yè)管理企業(yè)為業(yè)主提供服務(wù)的具體內(nèi)容。下列選項(xiàng)中，不屬于物業(yè)服務(wù)合同中委托服務(wù)事項(xiàng)的是（）。

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9 某投資者以3450元/m²的價(jià)格，購(gòu)買了一套建筑面積為1000m²的寫字樓單元，銀行為其提侈了15年期的商業(yè)用房抵押貸款，抵押貸款價(jià)值比率為60%，該貸款的年利率為9%，按月等額還本付息，假設(shè)該寫字樓物業(yè)每年升值2%，投資者在第6年年初將該物業(yè)轉(zhuǎn)售，劃其在轉(zhuǎn)售收入中需要償還的貸款本金為（）萬元。

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10 選擇零售商業(yè)物業(yè)租戶時(shí)不考慮的因素是()。

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