物業(yè)管理師物業(yè)經(jīng)營管理章節(jié)練習(xí)(2019.04.29)

來源：考試資料網(wǎng)

1 房屋租賃成本租金中不包括()。

2 我國物業(yè)設(shè)施管理同國外比較落后，其主要表現(xiàn)在（）。

3 下列屬于市場交易指標(biāo)的是()。

4 房地產(chǎn)市場狀況分析，是介于宏觀和微觀的分析，市場狀況分析一般包括()。

5 在制定租賃方案時，需首先確定物業(yè)中的（）。

6 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)買賣，租賃和()

7 財務(wù)凈現(xiàn)值，是指項目按行業(yè)的基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的目標(biāo)收益率，將項目計算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量折算到開發(fā)活動起始點的現(xiàn)值之和，常表示為()。

8 下列關(guān)于可持續(xù)發(fā)展的說法中，正確的有（）。

9 在商品生產(chǎn)和銷售活動中，由于經(jīng)營不善、市場預(yù)測的錯誤或者市場情況的變化而導(dǎo)致的價格漲跌等風(fēng)險屬于（）。

10 反映企業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理收益對償付債務(wù)利息的保障程度和企業(yè)償債能力的是（）。