00169房地產(chǎn)法章節(jié)練習(xí)(2019.05.05)

來源：考試資料網(wǎng)

1 土地使用權(quán)的出讓方只能是（）

2.判斷題業(yè)主交存的住宅專項維修資金屬于業(yè)主所有。

3.問答題本案的原告訴求能否得到法院的支持？為什么？

參考答案：不能。因為本案的被告不存在原告所說的欺詐、違約不予辦理房產(chǎn)證和抵押等致使不能實現(xiàn)合同目的行為。

4 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)力（）。

5 拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由抵押權(quán)人和抵押人重新簽訂（）

6.判斷題以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，辦理登記的部門為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門。

7 在城市房屋拆遷中，被拆遷人是指（）。

8 以下（）情況下房屋可出租。

9.問答題簡述我國現(xiàn)階段城鎮(zhèn)住房制度改革的基本原則。

參考答案：（一）國家、集體、個人三者共同負(fù)擔(dān)的原則：堅持國家、集體、個人三者共同負(fù)擔(dān)的原則，包括三層含義，必須全面理解，統(tǒng)一把握。...

10 房屋拆遷補償對象不包括（）