資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)章節(jié)練習(xí)(2019.08.28)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1 在評(píng)估中商譽(yù)屬于（）。

2 資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德禁止的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)有（）。

3 股票的內(nèi)在價(jià)值是股票的一種（）。

4 從資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的對(duì)象、評(píng)估的內(nèi)容和評(píng)估者承擔(dān)的責(zé)任等方面看，在世界范圍內(nèi)，資產(chǎn)評(píng)估主要分為（）。

5 某項(xiàng)資產(chǎn)第一年收益為100萬(wàn)元，假定以后每年收益都比前一年遞增20萬(wàn)元，本金化率為10％且收益年期無(wú)限，則該資產(chǎn)的評(píng)估值為（）。

6 特定主體以投資獲利為目的而持有的資產(chǎn)，在公開(kāi)市場(chǎng)上按其最佳用途實(shí)現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值稱為（）。

7 在國(guó)際評(píng)估界，有的國(guó)家將資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告類型劃分為完整型、簡(jiǎn)明型和()。

8 與委托人簽訂評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)的應(yīng)當(dāng)是（）.

9 土地資源中，農(nóng)用地的范疇不包括（）。

10 某城市商業(yè)用途土地的容積率修正系數(shù)如下表：

可比案例宗地地價(jià)為每平方米4700元，容積率為1.8，待估宗地規(guī)劃的容積率為1.0，經(jīng)容積率修正后的可比實(shí)例價(jià)格最接近于（）元／平方米。