貴州住院醫(yī)師耳鼻咽喉科單項選擇題每日一練(2017.01.17)

來源：考試資料網(wǎng)

1 應(yīng)用收益還原法評估不動產(chǎn)價格時，要求利用與待估宗地所在區(qū)域相同或相似不動產(chǎn)的客觀收益來推算待估宗地的預(yù)期收益，這主要是依據(jù)土地估價中的（）。

2 采用市場比較法進(jìn)行地價評估時，（）就是以待估土地的狀況為基準(zhǔn)，把各交易案例與待估宗地每項比較，然后將比較的結(jié)果轉(zhuǎn)化為修正價格。

3 運用剩余法評估土地價格時，確定評估對象的最佳利用方式主要受()的限制。

4 在成本逼近法中計算利潤時（）。

5 對同一宗地進(jìn)行評估，一般要求應(yīng)用估價方法不少于（）種。