中級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)估價(jià)單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.17)

來源：考試資料網(wǎng)

1 某套住宅未來每年的潛在毛租金收入為2萬元，空置和收租損失為潛在毛租金收入的10%，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用率為20%，該住宅的年凈收益是（）萬元。

2 可比實(shí)例E的交易情況修正系數(shù)為（）。

3 某宗房地產(chǎn)的成交價(jià)格為3000元／m²，買賣雙方應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)共計(jì)為成交價(jià)格的10%，交易稅費(fèi)均由買方繳納，則該房地產(chǎn)的正常市場(chǎng)價(jià)格（）。

4 下列不屬于房地產(chǎn)狀況調(diào)整的內(nèi)容的是（）。

5 該酒店式公寓建成后的年凈收益為（）元／m²。