房地產(chǎn)估價師比較法及其運用單項選擇題每日一練(2019.05.06)

來源：考試資料網(wǎng)

1 采用比較法估價時，一般要求選?。ǎ┛杀葘嵗?。

2 直接比較修正一般是采用（）的方法，以估價對象的房地產(chǎn)狀況為基準，將可比實例的房地產(chǎn)狀況與它逐項比較打分。

3 搜集內(nèi)容（）的交易實例，是提高估價精度的一個基本保證。

4 采用百分率法進行房地產(chǎn)狀況修正的一般公式為：可比實例在其房地產(chǎn)狀況下的價格×房地產(chǎn)狀況（）=在估價對象房地產(chǎn)狀況下的價格。

5 市場狀況修正實際上是房地產(chǎn)市場狀況修正。經(jīng)過了市場狀況修正后，就將可比實例在其成交日期時的價格變成了在（）。