<nobr id="islj1"></nobr>

<source id="islj1"><th id="islj1"></th></source>

<noscript id="islj1"></noscript>

<nobr id="islj1"></nobr>

網(wǎng)站首頁(yè) 考試題庫(kù) 熱門(mén)試題智能家居網(wǎng)課試題

房地產(chǎn)估價(jià)師

題庫(kù)首頁(yè) 在線模考每日一練章節(jié)練習(xí)

房地產(chǎn)估價(jià)師市場(chǎng)法及其運(yùn)用問(wèn)答題每日一練(2019.05.06)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1.問(wèn)答題什么是交易情況修正？

參考答案：由于要求評(píng)估的估價(jià)對(duì)象價(jià)值是合理的，所以可比實(shí)例的成交價(jià)格如果是不正常的，則應(yīng)把它修正為正常的。這種對(duì)可比實(shí)例成交價(jià)格...

點(diǎn)擊查看完整答案

2.問(wèn)答題什么是房地產(chǎn)狀況調(diào)整？它包括哪幾方面？

參考答案：經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)狀況調(diào)整之后，就把可比實(shí)例在自身狀況下的價(jià)格變成了在估價(jià)對(duì)象狀況下的價(jià)格。
房地產(chǎn)狀況調(diào)整可分解為實(shí)...

點(diǎn)擊查看完整答案

3.問(wèn)答題如何建立價(jià)格可比基礎(chǔ)

參考答案：

統(tǒng)一付款方式、統(tǒng)一采用單價(jià)、統(tǒng)一幣種和貨幣單位、統(tǒng)一面積內(nèi)涵、統(tǒng)一面積單位

4.問(wèn)答題如何選取可比實(shí)例

參考答案：可比實(shí)例所處的地區(qū)與估價(jià)對(duì)象所處地區(qū)相同，或在同一供求范圍內(nèi)的類(lèi)似地區(qū)、可比實(shí)例的用途與估價(jià)對(duì)象的用途相同、可比實(shí)例的建...

點(diǎn)擊查看完整答案

5.問(wèn)答題不同幣種的房地產(chǎn)價(jià)格之間應(yīng)當(dāng)采用何種、何時(shí)的匯率進(jìn)行換算？

參考答案：將某一幣種（如美元）的價(jià)格換算為另一幣種（如人民幣）的價(jià)格，應(yīng)采用該價(jià)格所對(duì)應(yīng)的日期的匯率，一般是采用成交日期的匯率。...

點(diǎn)擊查看完整答案

<source id="7s38w"></source>

<strong id="7s38w"></strong><table id="7s38w"></table>

<strong id="7s38w"><ul id="7s38w"></ul></strong>