問答題船東和承租人訂立了期租合同。租方以船方過錯使貨物受損，并且該船撞毀租船人碼頭設施和未付經紀費等為由直接從租金中扣除上述損失，船方則直接將船載貨物予以留置并向承租人索要租金。假設租約中早已明文規(guī)定了凡因上述原因租方即可扣除船方租金的話，情況又會有何不同

參考答案： 如果合同中訂立了上述條款，依據意思自治原則，當事人的合意優(yōu)先，則承租人將會依據該條款可以扣除相應的租金。