多項(xiàng)選擇題甲因向乙借款而將自己的房屋抵押給乙,雙方簽訂了抵押合同,但未登記。后甲又以該房屋與丙簽訂了抵押合同,并辦理了抵押登記。后甲逾期未償還債務(wù)。下列說(shuō)法正確的是?()

A.乙和甲之間的房屋抵押合同生效
B.乙對(duì)甲的房屋不享有抵押權(quán)
C.乙優(yōu)先于丙對(duì)甲的房屋行使抵押權(quán)
D.丙對(duì)甲的房屋享有抵押權(quán)


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1.問(wèn)答題

2000年2月15日,甲銀行與乙公司、丙公司、丁公司之間簽訂了“保證借款合同”一份,約定由甲銀行貸給乙公司流動(dòng)資金100萬(wàn)元,月利率為1.206%,期限為2000年3月1日至8月31日止,丙公司和丁公司對(duì)甲銀行借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保,該兩公司確認(rèn):“保證期間自2000年3月1日起至同年8月31日止,在保證期限屆滿前,經(jīng)貸款方甲銀行催收,保證人在法律規(guī)定的期間內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)連帶責(zé)任。”在合同簽訂同時(shí),丙公司另向甲銀行出具“擔(dān)保書”一份,確定:“保證期間自貸款發(fā)放之日起至借款本金、利息及實(shí)現(xiàn)上述債權(quán)的費(fèi)用全部清償完畢為止,被保證人乙公司其他違反借款合同的責(zé)任亦由本單位負(fù)連帶責(zé)任。”在保證期間,丁公司又自行與甲銀行修改擔(dān)保期限,將原擔(dān)保期延長(zhǎng)至2000年10月31日。甲銀行在簽訂合同當(dāng)日,依約將100萬(wàn)元款項(xiàng)劃入乙公司帳戶。2000年8月31日借款期屆滿,乙公司未向甲銀行還本付息。
同年9月28日,甲銀行向乙、丙、丁三公司發(fā)出貸款催收通知書,但三公司拒絕承擔(dān)還本付息責(zé)任。同年12月15日,甲銀行訴至法院,要求三公司共同承擔(dān)還本付息責(zé)任。請(qǐng)根據(jù)案情回答以下問(wèn)題:
1、在保證借款合同中約定的保證責(zé)任期間與主債務(wù)的履行時(shí)間完全相同的情況下,應(yīng)如何認(rèn)定保證責(zé)任期間?
2、丙公司、丁公司之間是否構(gòu)成共同保證關(guān)系?如構(gòu)成,是按份共同保證還是連帶共同保證?
3、丙公司向甲銀行出具擔(dān)保書,并且擔(dān)保書中約定的保證期間與保證借款合同中約定的保證期間不一致,應(yīng)如何確定丙公司的保證期間?
4、丁公司與甲銀行自行修改擔(dān)保期限對(duì)保證責(zé)任有何影響?
5、如何確定主合同與保證合同的訴訟時(shí)效?
6、本案應(yīng)當(dāng)如何處理?

最新試題

關(guān)于合同的效力,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是:()

題型:多項(xiàng)選擇題

擔(dān)保法上的擔(dān)保方式,包括下列哪些:()

題型:多項(xiàng)選擇題

一般保證中,債權(quán)人在保證期間內(nèi),未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁,保證人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。

題型:判斷題

擔(dān)保合同中的獨(dú)立條款是否有效?()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其()移交債權(quán)人占有,將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

題型:填空題

債權(quán)人在主合同履行期屆滿后怠于行使擔(dān)保物權(quán),致使擔(dān)保物的價(jià)值減少或者毀損、滅失的,該如何處理?()

題型:多項(xiàng)選擇題

王五向李四借入款項(xiàng)50萬(wàn)元,期限自2017年1月1日至2017年12月31日。張三與李四簽訂了保證合同,保證方式為連帶責(zé)任保證,保證期間一年。借款到期后王五未還款,李四于2018年8月1日向張三發(fā)出催告函,要求張三承擔(dān)連帶保證責(zé)任。張三未予理睬。2019年5月7日起訴張三要求其承擔(dān)連帶保證責(zé)任,下列說(shuō)法正確的是:()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為(),移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)物。

題型:填空題

當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理(),抵押合同自登記之日起生效。

題型:填空題

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,抵押物經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓后,抵押權(quán)人對(duì)抵押物繼續(xù)享有抵押權(quán)。

題型:判斷題