某處新開了一個樓盤，各方面條件都不錯，劉女士一定就是三套，每套都交了2萬元定金。在交定金時開發(fā)商要求劉女士填寫了一份認購文書，內(nèi)稱如果10日內(nèi)客戶不來簽訂購房合同，則開發(fā)商有權扣收定金。在簽訂正式合同的前兩天，劉女士經(jīng)人提醒，認為在此開發(fā)商處一次購買三套房子風險太大，于是在正式簽合同時決定只購買一套房屋。開發(fā)商提出，定金是一種擔保，客戶交納定金卻不簽訂另外兩套房屋的購房合同，無權要求返還相應的定金（共4萬元）。而劉女士則認為，定金是履行主合同的擔保，但是主合同還沒有訂立，因此也就無從談什么擔保，開發(fā)商應退還其已交付的全部定金。雙方遂起糾紛。
問：應當如何處理？
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A.乙和甲之間的房屋抵押合同生效
B.乙對甲的房屋不享有抵押權
C.乙優(yōu)先于丙對甲的房屋行使抵押權
D.丙對甲的房屋享有抵押權
最新試題
債務人或者第三人為出質(zhì)人，債權人為（），移交的動產(chǎn)為質(zhì)物。
張三與李四簽訂了保證合同，約定張三為李四對王五的債權提供保證擔保，但在合同中未約定保證方式，則下列說法正確的是：（）
擔保合同中的獨立條款是否有效？（）
王五向李四借入款項50萬元，期限自2017年1月1日至2017年12月31日。張三與李四簽訂了保證合同，保證方式為連帶責任保證，保證期間一年。借款到期后王五未還款，李四于2019年5月7日起訴張三要求其承擔連帶保證責任，下列關于張三的答辯意見可能獲得法院支持的是：（）
保證合同應當包括以下內(nèi)容：1、被保證的主債權種類、數(shù)額；2、債務人履行債務的期限；3、保證的方式；4、保證擔保的范圍；5、（）；6、雙方認為需要約定的其他事項。
保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時為止等類似內(nèi)容的，保證期間應該按照多久計算？（）
權利質(zhì)押是指以所有權之外的（）為標的物而設定的質(zhì)押。權利質(zhì)押主要以債權、股東權和知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權利作為標的物。
擔保法上的擔保方式，包括下列哪些：（）
按照《擔保法》及《擔保法司法解釋》的規(guī)定，保證合同中未明確約定是一般保證還是連帶保證，保證人應承擔一般保證責任。
根據(jù)《物權法》的規(guī)定，抵押物經(jīng)抵押權人同意轉讓后，抵押權人對抵押物繼續(xù)享有抵押權。