單項選擇題在抵押、抵債、房屋拆遷補償?shù)饶康牡墓纼r中，一般應選?。ǎ┑馁I賣實例。

A.協(xié)議方式
B.招標方式
C.拍賣方式
D.政府定價


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2.單項選擇題可比實例所處的地區(qū)應與估價對象所處的地區(qū)相同，或是（）。

A.同處于一個領域
B.同處在同一供求范圍內的類似地區(qū)
C.同處于一個相對穩(wěn)定的環(huán)境
D.同處于公平競爭的地區(qū)

3.單項選擇題市場法的理論依據(jù)是房地產(chǎn)價格形成的（）。

A.預期原理
B.市場有效原理
C.替代原理
D.生產(chǎn)費用價值論

4.單項選擇題關于市場法的說法，錯誤的是（）。

A.測算結果容易被人們理解、認可、接受
B.測算結果有時并不一定是合理、真實的
C.需要估價師對當?shù)胤康禺a(chǎn)市場行情有足夠的把握
D.每個影響因素對可比實例成交價格的影響程度都可采用定量分析予以量化