A.土地增值稅
B.印花稅
C.交易手續(xù)費(fèi)
D.出讓金
E.契稅
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A.相鄰房地產(chǎn)合并交易
B.交易雙方成交前進(jìn)行了超長時(shí)間的協(xié)議磋商
C.交易雙方存在利害關(guān)系
D.交易稅費(fèi)非正常負(fù)擔(dān)
E.交易中的某一方特別熟悉和了解市場行情
A.統(tǒng)一付款方式
B.統(tǒng)一價(jià)格單位
C.統(tǒng)一財(cái)產(chǎn)范圍
D.統(tǒng)一產(chǎn)權(quán)性質(zhì)
E.統(tǒng)一采用總價(jià)
A.可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象所處的地區(qū)必須相同
B.可比實(shí)例的交易類型與估價(jià)目的吻合
C.可比實(shí)例的規(guī)模與估價(jià)對(duì)象的規(guī)模相當(dāng)
D.可比實(shí)例的成交價(jià)格是正常價(jià)格或可修正為正常價(jià)格
E.可比實(shí)例大類用途與估價(jià)對(duì)象的大類用途相同
A.區(qū)位
B.用途
C.權(quán)利性質(zhì)
D.總價(jià)
E.外觀
A.成交價(jià)格
B.議價(jià)時(shí)間
C.成交日期
D.付款方式
E.交易地點(diǎn)
最新試題
建立比較基準(zhǔn)，主要包括（）等。
某宗房地產(chǎn)2011年6月1日的價(jià)格為1800元／㎡，現(xiàn)需要將其調(diào)整到2011年10月1日。已知該宗房地產(chǎn)所在地區(qū)類似房地產(chǎn)2011年4月1日至10月1日的價(jià)格指數(shù)分別為79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0（以2011年1月1日為100）。該宗房地產(chǎn)2011年10月1日的價(jià)格為2305.88元。（）
在房地產(chǎn)狀況的比較調(diào)整中，可比實(shí)例房地產(chǎn)狀況和估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)狀況應(yīng)當(dāng)是它們何時(shí)的狀況？
如何選取可比實(shí)例
房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)或變動(dòng)率可細(xì)分為（）。
現(xiàn)實(shí)中造成成交價(jià)格偏離正常價(jià)格的因素有哪些？
評(píng)估某套住宅價(jià)格中，進(jìn)行區(qū)位狀況調(diào)整時(shí)，比較、調(diào)整的內(nèi)容包括（）等。
如何建立價(jià)格可比基礎(chǔ)
選取可比實(shí)例時(shí)，應(yīng)符合的要求包括（）等。
在市場比較法中，可采用時(shí)間序列分析法對(duì)可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行交易日期修正。（）