A.相鄰房地產(chǎn)合并交易
B.交易雙方成交前進(jìn)行了超長時間的協(xié)議磋商
C.交易雙方存在利害關(guān)系
D.交易稅費非正常負(fù)擔(dān)
E.交易中的某一方特別熟悉和了解市場行情
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.統(tǒng)一付款方式
B.統(tǒng)一價格單位
C.統(tǒng)一財產(chǎn)范圍
D.統(tǒng)一產(chǎn)權(quán)性質(zhì)
E.統(tǒng)一采用總價
A.可比實例與估價對象所處的地區(qū)必須相同
B.可比實例的交易類型與估價目的吻合
C.可比實例的規(guī)模與估價對象的規(guī)模相當(dāng)
D.可比實例的成交價格是正常價格或可修正為正常價格
E.可比實例大類用途與估價對象的大類用途相同
A.區(qū)位
B.用途
C.權(quán)利性質(zhì)
D.總價
E.外觀
A.成交價格
B.議價時間
C.成交日期
D.付款方式
E.交易地點
A.房地產(chǎn)開發(fā)用地
B.學(xué)校
C.在建工程
D.別墅
E.特殊廠房
最新試題
搜集交易實例時應(yīng)搜集交易實例的（）。
市場法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的市場價值為導(dǎo)向來求取房地產(chǎn)的價值。（）
某宗可比實例房地產(chǎn)2011年1月30日的價格為500美元／㎡，該類房地產(chǎn)以人民幣為基準(zhǔn)的價格變動平均每月比上月下降0.7％，假設(shè)人民幣與美元的市場匯率2011年1月30目為1美元＝7.98元人民幣，2011年9月30日為1美元＝7.95元人民幣，則將該可比實例調(diào)整為2011年9月30日的價格約為3758元人民幣／㎡。（）
在進(jìn)行比較基準(zhǔn)的建立時，對于統(tǒng)一付款方式的做法具體是通過折現(xiàn)計算。（）
交易情況修正系數(shù)為什么要以正常價格為基準(zhǔn)來確定？
在房地產(chǎn)狀況的比較調(diào)整中，可比實例房地產(chǎn)狀況和估價對象房地產(chǎn)狀況應(yīng)當(dāng)是它們何時的狀況？
建立比較基準(zhǔn)，主要包括（）等。
在考慮房地產(chǎn)交易程度的不同負(fù)擔(dān)狀況時，房地產(chǎn)正常的成交價格等于（）。
市場法測算出來的房地產(chǎn)價格被稱為比準(zhǔn)價值。（）
如何進(jìn)行交易情況、交易日期、房地產(chǎn)狀況修正