單項選擇題某市A房地產(chǎn)開發(fā)公司征收B村的100畝農(nóng)田。該項目涉及B村農(nóng)業(yè)人口50戶，180人。據(jù)查征收前，B村人均耕地面積為1畝。另外，已知B村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元／畝。按照規(guī)定，A房地產(chǎn)開發(fā)公司應向B村支付的土地補償費金額最低為（）萬元，最高為（）萬元。

A.30，60
B.30，80
C.60，100
D.80，100


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2.單項選擇題在成本法估價中，關于合理確定開發(fā)用地取得途徑的說法，正確的是（）。

A.開發(fā)用地取得途徑應為估價對象土地的原始取得途徑
B.開發(fā)用地取得途徑應為估價時點估價對象所在區(qū)域類似土地的主要取得途徑
C.開發(fā)用地取得途徑應為估價時點收集的取得成本最高的土地取得途徑，
D.開發(fā)用地取得途徑應為估價委托人提供的土地取得途徑

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某建筑物的建筑面積100m2，單位建筑面積的重置價格為500元／m2，判定其有效年齡為10年，年平均折舊率為2%，用直線法計算該房屋的現(xiàn)值為4萬元。（）

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成本法中的土地取得成本、建設成本、管理費用、銷售費用等的金額，均按照它們在過去發(fā)生時的實際或正常水平來估算。（）

題型：判斷題