單項選擇題在房地產(chǎn)市場的分類中，一級市場是指（）。

A、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場
B、新建商品房租售市場
C、土地使用權(quán)出讓市場
D、土地使用權(quán)出讓市場和新建商品房租售市


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2.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目的“三通一平”費用歸類于（）。

A、前期工程費
B、建安工程費
C、公共配套設(shè)施建設(shè)費
D、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費

3.單項選擇題（）適用于市場競爭中差異比較小的商品房以及市場競爭能力比較弱的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

A.隨行就市定價法
B.主動競爭定價法
C.比較定價法
D.成本導(dǎo)向定價法

4.單項選擇題房地產(chǎn)資產(chǎn)最重要的一個特性是（）。

A、壽命周期長
B、位置的固定性或不可移動性
C、適應(yīng)性
D、政策影響性

5.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在協(xié)助購房者制定合理的個人住房貸款方案時，一般要考慮的因素有（）。

A.購房者的實際經(jīng)濟承受能力
B.利率變動導(dǎo)致月還款額在家庭總收人中的比例變動情況
C.公積金貸款手續(xù)辦理的難度
D.貸款期限
E.通貨膨脹率