多項選擇題下列屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量保修范圍的是（）。

A.第三方造成的質(zhì)量缺陷
B.屋面防水工程
C.供熱與供冷系統(tǒng)
D.不可抗力造成的質(zhì)量缺陷
E.主體結(jié)構(gòu)工程


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1.多項選擇題運用線性盈虧平衡方法對房地產(chǎn)投資項目進行不確定性分析時，投資項目的假設(shè)條件包括（）。

A.開發(fā)的房地產(chǎn)產(chǎn)品全部銷售出去
B.在開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)，單位變動成本保持不變
C.房地產(chǎn)產(chǎn)品銷售單價在銷售期間保持不變
D.所采用的數(shù)據(jù)均為正常年份的數(shù)據(jù)
E.未來市場變化與預(yù)期一致

2.多項選擇題下列房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃內(nèi)容中，屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷策劃的有（）。

A.項目目標(biāo)客戶分析與定位
B.項目定價策劃
C.項目投資模式與開發(fā)模式的選擇
D.項目推廣策劃
E.項目公關(guān)活動策劃

3.多項選擇題房地產(chǎn)細分市場有效性評估主要集中在細分市場的（）。

A.可預(yù)測性
B.可衡量性
C.可進入性
D.可盈利性
E.可操縱性

4.多項選擇題在房地產(chǎn)市場預(yù)測的方法中，常用的定性預(yù)測方法包括（）。

A.回歸分析法
B.德爾菲法
C.意見集中法
D.類推法
E.統(tǒng)計計量模型

5.多項選擇題關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)出售和交換的說法，正確的有（）。

A.兩者都是根據(jù)市場中的供求狀況決定成交價格的
B.市場經(jīng)濟中兩者的性質(zhì)是相同的
C.從法律性質(zhì)看，兩者的合同均為雙務(wù)有償合同，雙方當(dāng)事人的法律地位是相當(dāng)?shù)?br /> D.兩者均可以以金錢為標(biāo)的物
E.兩者均是建設(shè)用地使用權(quán)出讓的主要形式