單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場營銷包括房地產(chǎn)商品和()的營銷。

A.產(chǎn)權(quán)
B.價格
C.服務(wù)
D.財務(wù)


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1.單項(xiàng)選擇題在假設(shè)開發(fā)法中,開發(fā)經(jīng)營期的起點(diǎn)是(假設(shè))()的時間。

A.取得估價對象
B.估價對象建成
C.估價對象開始施工
D.估價對象開始租售

2.單項(xiàng)選擇題評估一片區(qū)位和景觀很好的適宜建造高檔別墅的“荒地”價值,適宜采用()。

A.成本法
B.收益法
C.投資法
D.假設(shè)開發(fā)法

3.單項(xiàng)選擇題熟地價值=開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值一()一管理費(fèi)用一投資利息一銷售稅一開發(fā)利潤一買方購買熟地應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。

A.將生地開發(fā)成熟地的成本
B.由生地建成房屋的開發(fā)成本
C.由毛地建成房屋的開發(fā)成本
D.由熟地建成房屋的開發(fā)成本

4.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)估價時,選取較高資本化率的原因是()

A.投資風(fēng)險較大
B.利率較低
C.收益較小
D.收益較穩(wěn)定