單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)估價(jià)時(shí),選取較高資本化率的原因是()

A.投資風(fēng)險(xiǎn)較大
B.利率較低
C.收益較小
D.收益較穩(wěn)定


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2.單項(xiàng)選擇題由潛在毛收入扣除正常的空置、拖欠租金以及其他原因造成的收人損失后所得到的收人為()。

A.凈收益
B.實(shí)際收人
C.純收入
D.有效毛收入

5.單項(xiàng)選擇題用成本法評(píng)估某宗房地產(chǎn)的價(jià)格時(shí),應(yīng)選取()成本作為評(píng)估依據(jù)。

A.該宗房地產(chǎn)的實(shí)際
B.類似房地產(chǎn)的客觀
C.類似房地產(chǎn)的最高
D.類似房地產(chǎn)的最低

最新試題

根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì),當(dāng)城市化水平為30%~50%時(shí),人均GNP一般為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)通過公開招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),應(yīng)依法辦理的行政備案事項(xiàng)為()。

題型:不定項(xiàng)選擇

若趙某可用足其住房公積金貸款額度,則趙某的商業(yè)性貸款最多為()萬(wàn)元。

題型:不定項(xiàng)選擇

李某現(xiàn)在存款10000元,單利年利率為2.5%,則5年年末的本利和為()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

若按建筑面積計(jì)價(jià),交易稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān),房?jī)r(jià)款在成交時(shí)支付一半,余款于第1年末付清,則賣方出售該套住宅實(shí)得金額的現(xiàn)值為()萬(wàn)元。

題型:不定項(xiàng)選擇

出售型的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)金流入,主要表現(xiàn)為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在建設(shè)項(xiàng)目()論證時(shí),由土地行政主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

被征地農(nóng)民的安置方式中,一次性支付足額的安置補(bǔ)償費(fèi),讓有一技之長(zhǎng)或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè),指的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

若趙某的自有資金僅夠支付最低首付款,則趙某應(yīng)申請(qǐng)住房公積金貸款()萬(wàn)元。

題型:不定項(xiàng)選擇

下列關(guān)于土地使用權(quán)協(xié)議出讓最低價(jià)的說法中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題