單項(xiàng)選擇題2012年8月某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓新建普通標(biāo)準(zhǔn)住宅一幢,取得轉(zhuǎn)讓收入4000萬(wàn)元,轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納稅款以及有關(guān)費(fèi)用合計(jì)220萬(wàn)元(不含印花稅)。已知該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價(jià)款和有關(guān)費(fèi)用為1600萬(wàn)元,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為900萬(wàn)元,利息支出210萬(wàn)元(能夠按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明,但其中有30萬(wàn)元屬于超過(guò)貸款期限的利息)。該單位所在地政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為5%。該公司應(yīng)繳納土地增值稅()萬(wàn)元。

A、0
B、133.5
C、142.5
D、292.5


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2.多項(xiàng)選擇題土地增值稅清算審核的主要方法是()

A.案頭審核
B.定期審核
C.分期審核
D.實(shí)地審核

3.單項(xiàng)選擇題下面情形中,不屬于主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算的是()

A.取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的
B.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的
C.納稅人申請(qǐng)注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
D.已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部分銷售,其余可售部分自用或出租的

最新試題

下列關(guān)于營(yíng)改增后土地增值稅的規(guī)定,表述正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列情形中,不屬于主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于契稅稅收優(yōu)惠的表述,不正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于契稅的優(yōu)惠政策,下列說(shuō)法正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)改制成全體職工持股的股份有限公司,承受了原企業(yè)價(jià)值800萬(wàn)元的房屋所有權(quán);改制后即以債權(quán)人的身份接受某破產(chǎn)企業(yè)價(jià)值300萬(wàn)元的房產(chǎn)作為債務(wù)抵償;當(dāng)期以330萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)進(jìn)某外貿(mào)企業(yè)的一座辦公樓,則該股份有限公司應(yīng)就以上事項(xiàng)繳納契稅()萬(wàn)元。(適用稅率3%)

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列對(duì)于法人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)納稅地點(diǎn)的說(shuō)法,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,符合契稅規(guī)定的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

居民甲有四套住房,第一套價(jià)值80萬(wàn)元的房產(chǎn)自用,將第二套價(jià)值120萬(wàn)元的別墅抵償了乙100萬(wàn)元的債務(wù);將第三套價(jià)值100萬(wàn)元的房產(chǎn)與丙交換房產(chǎn),并收到丙贈(zèng)送的價(jià)值20萬(wàn)元的小汽車;將第四套市場(chǎng)價(jià)值50萬(wàn)元的公寓房折成股份投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3%,下列說(shuō)法正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列行為,需要繳納契稅的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于土地增值稅清算的規(guī)定,下列說(shuō)法正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題