多項選擇題房地產(chǎn)估價中，選取的可比實例應(yīng)符合的要求有（）。

A.估價對象的類似房地產(chǎn)
B.與估價對象不同的房地產(chǎn)
C.交易類型與估價目的的吻合
D.成交日期與估價時點接近
E.成交價格是一次性付款


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1.多項選擇題房地產(chǎn)估價搜集交易實例時，應(yīng)包括的內(nèi)容有（）。

A.交易雙方的基本情況
B.交易目的
C.成交價格
D.成交日期
E.辦理手續(xù)的中介機構(gòu)情況

2.多項選擇題評估房地產(chǎn)的市場價值應(yīng)遵循的原則有（）。

A.替代原則
B.靈活原則
C.價值時點原則
D.最高最佳利用原則
E.獨立、客觀、公正原則

3.單項選擇題房地產(chǎn)假設(shè)開發(fā)法中的開發(fā)經(jīng)營期的起點是（）的時間。

A.土地開始開發(fā)
B.房屋開始施工
C.開始租售開發(fā)完成后的房地產(chǎn)
D.取得估價對象

4.單項選擇題評估一片區(qū)位和景觀很好的適宜建造高檔別墅的"荒地"價值，適宜采用（），

A.成本法
B.收益法
C.投資法
D.假設(shè)開發(fā)法

5.單項選擇題房地產(chǎn)假設(shè)開發(fā)法中，開發(fā)經(jīng)營期的終點是（）。

A.待開發(fā)房地產(chǎn)竣工驗收合格之日
B.房地產(chǎn)開工之日
C.房地產(chǎn)銷售完成之日
D.房地產(chǎn)經(jīng)營結(jié)束之日