多項選擇題求取資本化率的方法有（）。
A.替代法
B.安全利率加風險調整值法
C.復合投資收益率法
D.市場提取法
E.市場比較法
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1.多項選擇題收益法中房地產價格=房地產凈收益/房地產資本化率的計算公式，假設前提是（）。
A.年期無限
B.年期有限
C.資本化率每年不變且大于零
D.每年凈收益不變
2.多項選擇題成為一名合格的房地產專業(yè)估價人員要具備（）。
A.廣泛的交際活動
B.良好的職業(yè)道德修養(yǎng)
C.友好的人際關系
D.豐富的估價實踐經驗
E.扎實的估價理論知識
3.多項選擇題不同的估價方法之間（）。
A.可以相互驗證
B.可以相互替代
C.可以相互補充
D.沒有可比性
4.多項選擇題交易行為中的特殊因素可能有（）。
A.有利害關系的人之間的交易
B.交易有時有特別動機
C.不了解市場行情
D.土地增值稅的負擔問題
5.多項選擇題用比較法來估價房地產時，通常要進行方面的修正（）。
A.交易情況
B.交易日期
C.區(qū)位狀況
D.權益狀況
E.實物狀況
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