單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)是在政府有償出讓的土地上開發(fā)建設(shè)的,當(dāng)時(shí)獲得的土地使用年限為50年,至今已使用了6年;預(yù)計(jì)利用該宗房地產(chǎn)正常情況下每年可獲得凈收益8萬元;該宗房地產(chǎn)的報(bào)酬率為8.5%,該宗房地產(chǎn)的收益價(jià)格為()萬元。

A.65.27
B.88.36
C.91.52
D.103.48

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假設(shè)陳某為抵押該套住宅需要進(jìn)行估價(jià),選用市場法估價(jià)的條件為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

按照稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定,()等稅費(fèi)應(yīng)由賣方繳納。

題型:多項(xiàng)選擇題

陳某的月租房產(chǎn)支出收入比為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

收益乘數(shù)是采用市場提取法,從與估價(jià)對象的收益流量類型等相同的類似房地產(chǎn)的有關(guān)資料中求得,收益乘數(shù)具體有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

假設(shè)該房產(chǎn)的殘值率為零,則折舊為()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

以下關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)的說法中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

真正的房租構(gòu)成因素包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

2年后,王女士欲將此房出售,請估價(jià)師評定售價(jià)應(yīng)為()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

從較長時(shí)期來看,國內(nèi)外統(tǒng)計(jì)資料表明,房地產(chǎn)價(jià)格的上漲率要高于一般物價(jià)的上漲率,但在房地產(chǎn)價(jià)格中,()或者不同用途房地產(chǎn)的價(jià)格,其變動(dòng)幅度不是完全同步的,有時(shí)甚至是不同的。

題型:多項(xiàng)選擇題

居民收入增加對房地產(chǎn)價(jià)格的影響程度,主要要看()。

題型:多項(xiàng)選擇題