問答題

某被評(píng)估設(shè)備擬長(zhǎng)期用于租賃。根據(jù)該設(shè)備當(dāng)前的狀況，估測(cè)其尚可使用年限為10年；根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，估測(cè)該設(shè)備的預(yù)期年凈收益均為7500元；另外，又收集到3臺(tái)類似于被評(píng)估設(shè)備的參照物的銷售和租金信息（見下表）。
要求：試用收益法評(píng)估該設(shè)備的價(jià)值。


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4.問答題

被評(píng)估設(shè)備為2007年10月從德國(guó)引進(jìn)的設(shè)備，進(jìn)口合同中的FOB價(jià)格是20萬馬克。2012年10月進(jìn)行評(píng)估時(shí)該設(shè)備已停產(chǎn)，其替代產(chǎn)品的FOB價(jià)格為35萬馬克，而國(guó)內(nèi)其他企業(yè)2012年6月從德國(guó)進(jìn)口同種設(shè)備的CIF價(jià)格為30萬馬克。按照通常情況，設(shè)備的實(shí)際成交價(jià)應(yīng)為報(bào)價(jià)的90%，境外運(yùn)雜費(fèi)約占FOB價(jià)格的5%，保險(xiǎn)費(fèi)約占FOB價(jià)格的0.5%，被評(píng)估設(shè)備所在企業(yè)以及與之交易的企業(yè)均屬于進(jìn)口關(guān)稅、增值稅免稅單位，銀行手續(xù)費(fèi)按CIF價(jià)格的0.8%計(jì)算。國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)按CIF價(jià)格加銀行手續(xù)費(fèi)之和的3%計(jì)算，安裝調(diào)試費(fèi)含在設(shè)備價(jià)格之中不另行計(jì)算。被評(píng)估設(shè)備尚可使用5年，年運(yùn)營(yíng)成本比其替代設(shè)備超支2萬元人民幣，假定折現(xiàn)率為10%，所得稅率為25%，評(píng)估時(shí)馬克與美元的匯率為1.5馬克：1美元，人民幣與美元的匯率為8元人民幣：1美元，2012年6~10月進(jìn)口設(shè)備價(jià)格沒有變化。要求：
（1）計(jì)算被評(píng)估進(jìn)口設(shè)備的更新重置CIF價(jià)格；
（2）計(jì)算被評(píng)估進(jìn)口設(shè)備的重置成本；
（3）計(jì)算被評(píng)估進(jìn)口設(shè)備的評(píng)估值。
5.多項(xiàng)選擇題進(jìn)口設(shè)備的重置成本除包括CIF價(jià)外，還包括（）。

A.銀行手續(xù)費(fèi)
B.進(jìn)口關(guān)稅
C.境外運(yùn)雜費(fèi)
D.境外途中保險(xiǎn)費(fèi)
E.安裝調(diào)試費(fèi)

最新試題

與金屬熱電阻溫度計(jì)相比，半導(dǎo)體熱電阻溫度計(jì)（）的說法是錯(cuò)誤的。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列機(jī)件磨損油液污染監(jiān)測(cè)法所使用的測(cè)量裝置中，（）更適于磨粒尺寸較大的磨損診斷。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某被評(píng)估設(shè)備擬長(zhǎng)期用于租賃。根據(jù)該設(shè)備當(dāng)前的狀況，估測(cè)其尚可使用年限為10年；根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，估測(cè)該設(shè)備的預(yù)期年凈收益均為7500元；另外，又收集到3臺(tái)類似于被評(píng)估設(shè)備的參照物的銷售和租金信息（見下表）。要求：試用收益法評(píng)估該設(shè)備的價(jià)值。

題型：?jiǎn)柎痤}

被評(píng)估設(shè)備購(gòu)建于2002年，賬面價(jià)值為30000元，2007年和2010年進(jìn)行過兩次技術(shù)改造，主要是添置了一些自動(dòng)控制裝置，當(dāng)年投資分別為3000元和2000元。2012年對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，假設(shè)2002~2012年每年該設(shè)備的價(jià)格上升率為10%，尚可使用年限為8年。要求：試根據(jù)所給條件估測(cè)被評(píng)估設(shè)備的成新率。

題型：?jiǎn)柎痤}

有關(guān)鍋爐水壓試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的說法正確的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

運(yùn)用觀察法估測(cè)設(shè)備的成新率時(shí)需考慮的主要因素有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于電渦流測(cè)振傳感器的敘述中，錯(cuò)誤的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列機(jī)件磨損油污檢測(cè)法所用的裝置中，（）更適于早期的、精密的磨損診斷。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在設(shè)備評(píng)估中，重置核算法經(jīng)常適用于（）設(shè)備重置成本的估算。

題型：多項(xiàng)選擇題

設(shè)備實(shí)體性貶值的估測(cè)通常采用（）進(jìn)行。

題型：多項(xiàng)選擇題