判斷題在對交易稅費非正常負(fù)擔(dān)的調(diào)整中，買方實際付出的價格加上應(yīng)由買方繳納的稅費所得的結(jié)果就是正常成交價格。（）
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最新試題
最適用的房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率是房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率。（）
題型：判斷題
在統(tǒng)一單價方面，土地除了單價之外還可為整個房產(chǎn)地價。（）
題型：判斷題
交易稅費非正常負(fù)擔(dān)的房地產(chǎn)交易，其成交價格比正常價格可能偏高也可能偏低。（）
題型：判斷題
可比實例的用途應(yīng)與估價對象的用途相似。（）
題型：判斷題
可比實例的成交價格應(yīng)就是正常成交價格。（）
題型：判斷題
要求評估的估價對象的價格是估價時點的價格，應(yīng)是在估價時點以前的房地產(chǎn)市場狀況下形成的。（）
題型：判斷題
采用比較法估價時，一般要求選取3～10個可比實例即可。（）
題型：判斷題
某宗房地產(chǎn)交易，買賣雙方約定買方支付給賣方4000元／m2，稅費均由買方負(fù)擔(dān)，假定賣方應(yīng)繳納的稅費為正常成交價格的7%，買方應(yīng)繳納的稅費為正常成交價格的5%，計算該宗房地產(chǎn)的正常成交價格是多少？
題型：問答題
實物狀況比較修正的內(nèi)容，對于土地來說，包括面積大小、形狀、基礎(chǔ)設(shè)施完備程度、土地平整程度、平面布置和工程質(zhì)量等。（）
題型：判斷題
居住條件講求寧靜、安全、舒適；商業(yè)房地產(chǎn)看重繁榮程度、交通條件。（）
題型：判斷題