單項選擇題每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的()。

A.1~2倍
B.2~4倍
C.4~6倍
D.6~8倍


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2.單項選擇題征地管理費,是由用地單位在()的基礎(chǔ)上按一定比例支付的管理費用。

A.農(nóng)業(yè)人口總數(shù)
B.農(nóng)業(yè)人均占有耕地數(shù)量
C.農(nóng)業(yè)前三年的生產(chǎn)總額
D.征地費總額

3.單項選擇題建筑物的腐朽、生銹、老化、風(fēng)化、基礎(chǔ)沉降等,屬于()。

A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.經(jīng)濟折舊
D.外部折舊

4.單項選擇題舊建筑物的情況下,成本法的基本公式:舊建筑物的價格=()建筑物的折舊。

A.建筑物的重新購建價格
B.建筑物的修復(fù)工作的價格
C.舊建筑物的重新整理價格
D.舊建筑物的購建價格

5.單項選擇題在舊房地的情況下,成本法的基本公式:1日房地價格=土地的重新購建價格+建筑物的重新購建價格-()。

A.材料成本
B.各種預(yù)算外的開支
C.管理費用
D.建筑物的折舊

最新試題

成本法中房地產(chǎn)價格構(gòu)成中的銷售稅費既包括由買方繳納的契稅等稅費,也包括由賣方繳納的土地增值稅、企業(yè)所得稅。()

題型:判斷題

某一幢舊廠房擬改為超級市場,在該舊廠房建成6年后補辦了土地使用權(quán)出讓手續(xù),土地使用權(quán)出讓年限為40年,約定在土地使用權(quán)期限屆滿后無償收回建筑物。建筑物的經(jīng)濟壽命為50年,計算建筑物折舊的經(jīng)濟壽命應(yīng)為44年。()

題型:判斷題

成本法中的"成本"不是通常意義上的成本,而是價格,但價格中不包含利潤。()

題型:判斷題

如果建筑物的有效年齡比實際年齡大,就會延長建筑物的剩余經(jīng)濟壽命;反之,就會縮短建筑物的剩余經(jīng)濟壽命。()

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在完善的市場經(jīng)濟下,土地取得成本一般包括購買土地的價款和在購置時應(yīng)由買賣雙方共同繳納的稅費。()

題型:判斷題

某銀行存款利息方式采用單利,假設(shè)某一年期存款的年利率為5%,為吸引3年期的儲戶,則其3年期存款的單利年利率應(yīng)大于5.25%。()

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土地取得成本、建設(shè)成本、管理費用和銷售費用,無論它們是來自借貸資金還是自有資金,都應(yīng)計算利息。()

題型:判斷題

建筑物的重新購建價格可以采用比較法、成本法求取,也可以通過政府或者其授權(quán)的部門公布的房屋重置價格、房地產(chǎn)市場價格扣除其中可能包含土地價格來求取。()

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年限法是根據(jù)建筑物的經(jīng)濟壽命、有效年齡或剩余壽命來求取折舊的方法。()

題型:判斷題

被征收房屋補償費實際上是對被征收房屋價值的補償。被征收房屋價值包括被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的價值,不包括其他不動產(chǎn)的價值。()

題型:判斷題