A.構(gòu)件或工程
B.獨立的構(gòu)件或工程
C.相關(guān)
D.相應(yīng)
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A.6
B.8
C.6~10
D.6~8
A.要高
B.要高得多
C.要低
D.要低得多
A.重置價格
B.重建價格
C.興建建筑的正常的價格
D.新建價格
A.重置價格
B.重建價格
C.正常價格
D.新建價格
A.1~2倍
B.2~4倍
C.4~6倍
D.6~8倍
最新試題
在成本法中,房地產(chǎn)成本采用的是實際成本。()
建筑安裝工程費包括建造商品房及附屬工程所發(fā)生的土建工程費用、安裝工程費用、裝飾裝修工程費用等。()
被征收房屋補償費實際上是對被征收房屋價值的補償。被征收房屋價值包括被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的價值,不包括其他不動產(chǎn)的價值。()
在確定建筑物的重置價格或建筑安裝工程費時,都應(yīng)包含開發(fā)管理費用。()
為便于投資利息的測算,銷售費用應(yīng)當(dāng)區(qū)分為銷售之前發(fā)生的費用與銷售之后發(fā)生的費用。()
建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命短于自然壽命,它是由其經(jīng)營收益決定的,與其他情況無關(guān)。()
某幢寫字樓,建筑物重新購建價格為2000萬元,經(jīng)濟(jì)壽命為50年,有效經(jīng)過年數(shù)為10年。其中,門窗等損壞的修復(fù)費用為10萬元;裝修的重置價格為200萬元。平均壽命為5年,有效經(jīng)過年數(shù)為4年;設(shè)備的重置價格為250萬元,平均壽命為15年,有效經(jīng)過年數(shù)為9年。假設(shè)殘值率均為零,則該幢寫字樓的物質(zhì)折舊額為多少萬元。
延遲維修的損壞殘存主要是由人工使用引起的。()
某大型的商貿(mào)中心,實際年齡為20年,該建筑物的維修養(yǎng)護(hù)狀況較差,也沒有進(jìn)行裝修,那么該建筑物的有效年齡小于20年。()
某建筑物的建筑面積100m2,單位建筑面積的重置價格為500元/m2,判定其有效年齡為10年,年平均折舊率為2%,用直線法計算該房屋的現(xiàn)值為4萬元。()