判斷題只要房地產(chǎn)價格的變動過程是持續(xù)上升或下降的，就可運用平均增減量法。（）
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任何情況下都可以使用長期趨勢法進行房地產(chǎn)估價。（）
題型：判斷題
移動平均法有簡單移動平均法和加權(quán)移動平均法之分。（）
題型：判斷題
只要房地產(chǎn)價格的變動過程是持續(xù)上升或下降的，就可運用平均增減量法。（）
題型：判斷題
如果逐期上漲額時起時伏、很不均勻，也就是說時間序列變動幅度不大，那么計算出的趨勢值偏離實際值也隨之增大，這意味著運用這種方法評估出的房地產(chǎn)價格趨于真實。（）
題型：判斷題
長期趨勢法是根據(jù)房地產(chǎn)價格在長期內(nèi)形成的規(guī)律作出判斷，所以對搜集到的歷史價格資料可以直接使用。（）
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長期趨勢可以消除房地產(chǎn)價格的短期上下波動和意外變動等不規(guī)則變動。（）
題型：判斷題
長期趨勢法適用的條件是擁有估價對象或類似房地產(chǎn)的較長時期的歷史價格資料，而且所擁有的歷史價格資料要真實。（）
題型：判斷題
如果長期趨勢線越陡，則表明房地產(chǎn)價格的上漲（或下降）趨勢越強；反之，則表明房地產(chǎn)價格的上漲（或下降）趨勢越弱。（）
題型：判斷題
長期趨勢法與假設(shè)開發(fā)法的理論依據(jù)都是基于預(yù)期原理。（）
題型：判斷題
在平均增減量法公式中，d代表逐期增減量。（）
題型：判斷題