單項選擇題對于成片或成批多宗房地產(chǎn)的同時估價且單宗房地產(chǎn)的價值較低時，估價報告可以采用（）形式。

A.敘述
B.口頭
C.書面
D.表格


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1.單項選擇題（）開展估價工作，可以使估價工作具有計劃性，避免不必要的反復(fù)和浪費，提高估價的效率；可以使估價工作規(guī)范化、精細化，防止出現(xiàn)疏漏，保證估價工作的質(zhì)量。

A.按照科學(xué)嚴謹?shù)墓纼r程序
B.選用適宜的估價方法
C.遵循科學(xué)的估價原則
D.遵循科學(xué)的估價原則，選用適宜的估價方法

4.單項選擇題以下（）不適用收益法評估。

A.農(nóng)地
B.學(xué)校
C.停車場
D.住宅

5.單項選擇題收益法的雛形是（）。

A.地租資本化法
B.報酬資本化法
C.早期購買年法
D.直接資本化法