多項選擇題下列屬于商業(yè)用房市場調(diào)研中競爭分析的步驟有()等方面。

A.調(diào)研各經(jīng)營者采取的競爭策略及其走向
B.調(diào)研區(qū)域市場中各經(jīng)營者的收入、成本和利潤水平
C.調(diào)研區(qū)域內(nèi)其他商業(yè)用房投資者采取的競爭策略及其走向
D.調(diào)研區(qū)域內(nèi)其他商業(yè)用房的數(shù)量和規(guī)模、背景和勞務(wù)運(yùn)營的主導(dǎo)方向
E.調(diào)研經(jīng)營相同類別商品和勞務(wù)的經(jīng)營者的數(shù)量、規(guī)模、背景和經(jīng)營方式


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1.多項選擇題調(diào)查問卷是圍繞研究主題要收集的相應(yīng)原始數(shù)據(jù)而預(yù)先設(shè)計好的一系列問題。這些問題完整地展現(xiàn)了研究主題的各種特征，在問卷設(shè)計中需注意的問題有()。

A.問卷設(shè)計要圍繞調(diào)研方案確定的研究主題
B.問卷設(shè)計要兼顧總體調(diào)研方法操作的思想
C.問卷設(shè)計要考慮適合調(diào)研方案確定的數(shù)據(jù)分析
D.問卷設(shè)計要切合調(diào)研方案中確定的調(diào)查者的素質(zhì)和程度
E.問卷設(shè)計要顧及調(diào)研方案確定的經(jīng)費預(yù)算水平，問卷的深度、長度和形式要適當(dāng)，以提高效率，節(jié)約成本

2.多項選擇題從住宅市場調(diào)研的角度看，住宅市場是房地產(chǎn)開發(fā)商投入注意力最多的細(xì)分市場，它的特性有()，是研究時考察的重點內(nèi)容。.

A.住宅產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復(fù)雜，附帶相關(guān)因素較多
B.購買頻率較低，購買決策復(fù)雜
C.受供求關(guān)系影響較大
D.住宅的區(qū)位或地段不同，價格差異較為明顯
E.住宅購買和持有決策與人們的資產(chǎn)組合狀況聯(lián)系密切

3.多項選擇題房地產(chǎn)市場調(diào)查中，通過分析二手資料可以盡快掌握市場動態(tài)和熱點，利于準(zhǔn)確把握擬調(diào)研事項的基本特征，二手資料的主要來源有()等。

A.因特網(wǎng)
B.問卷調(diào)查
C.政府相關(guān)部門的期刊、書籍
D.宏觀經(jīng)濟(jì)和人口統(tǒng)計資料
E.企業(yè)、行業(yè)協(xié)會的會刊和專業(yè)報告

5.多項選擇題一般來講，市場調(diào)研方案設(shè)計的基本原則有()。

A.指導(dǎo)性
B.經(jīng)濟(jì)性
C.靈活性
D.有效性
E.可操作性

最新試題

為評估出公平合理的價值，估價人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進(jìn)行估價（）。

題型：多項選擇題

最高最佳使用具體包括3個方面，即（）。

題型：多項選擇題

重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，在估價時點時的（）下，重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤。

題型：多項選擇題

城市化一詞的含義是（）。

題型：多項選擇題

房地產(chǎn)投機(jī)對房地產(chǎn)價格的影響有（）。

題型：多項選擇題

市場法可用于（）的求取。

題型：多項選擇題

下列哪幾項是求資本化率的方法？（）

題型：多項選擇題

房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)來源主要有（）。

題型：多項選擇題

某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)壽命50年，有效經(jīng)過年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設(shè)期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費用為18萬元；裝修的重置價格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設(shè)備的重置價格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計算該建筑物的折舊總額。

題型：問答題

房屋的完損等級是根據(jù)房屋的（）來劃分的。

題型：多項選擇題