多項選擇題甲開發(fā)商將一套別墅分別賣給了乙和丙,因資金緊張甲又將該別墅抵押給了丁。因別墅未交付,甲又將該別墅租給了戊。因買賣、抵押、租賃而發(fā)生糾紛。請回答下列問題:設甲與乙、丙簽訂合同后,乙進行了預告登記,丙進行預告登記時遭拒絕,丁進行抵押登記時遭拒絕,丙、丁對甲享有哪些權利?()

A.丙可解除與甲的合同,并有權要求賠償損失
B.丁可要求甲再提供新的擔保
C.丁可主張甲與乙的合同無效
D.丙可主張撤銷甲與乙的合同


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2.多項選擇題甲開發(fā)商將一套別墅分別賣給了乙和丙,因資金緊張甲又將該別墅抵押給了丁。因別墅未交付,甲又將該別墅租給了戊。因買賣、抵押、租賃而發(fā)生糾紛。請回答下列問題:設甲與乙、丙的合同未進行預告登記,與丁的抵押辦理了登記。甲再將房屋租賃給戊,且辦理了租賃登記。在租賃期屆滿前,丁欲行使抵押權,因租金支付及抵押權的行使,下列表述正確的是:()

A.如果丁未通知戊,戊將租金交付給甲,抵押權的效力不及于租金
B.如果丁通知了戊,戊應將租金交付給查封房屋的法院,抵押權的效力及于租金
C.因租期未到,抵押權的行使,不影響租賃合同的效力
D.雖租期未到,抵押權的行使不受租賃合同的影響

5.多項選擇題甲與乙系五、六樓鄰居關系。甲于1997年購買此房。入住后,甲在五樓通往六樓的樓梯上安裝鐵柵欄門,鐵柵欄門外又安裝了鋁合金門,并用膠合板將樓梯扶手上的空間封堵。2004年5月,乙住進六樓。2007年5月,乙認為甲嚴重造成了自己出入及搬運東西的不便,于是向法院提起了訴訟,要求甲立即拆除。下列說法錯誤的是哪些?()

A.不應支持乙的訴訟請求,因為甲安門在前,乙入住在后,人住時乙明知樓中的格局問題
B.不應支持乙的請求,因為甲是建筑物空間共有人之一,可自由使用該空間
C.應支持乙的訴訟請求,因甲侵犯了其共有權
D.不應支持乙的訴訟請求,因其請求已過訴訟時效

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設甲與乙、丙的合同未進行預告登記,與丁的抵押辦理了登記。甲再將房屋租賃給戊,且辦理了租賃登記。在租賃期屆滿前,丁欲行使抵押權,因租金支付及抵押權的行使,下列表述正確的是:()

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