問答題2010年3月6日，家住A市B區(qū)的劉某因做藥材生意資金緊張，與A市C區(qū)的李某簽訂了一份借款合同，約定劉某向李某借款35萬元，2010年6月1日將本金和利息還清，并以劉某已辭世的父親在A市D區(qū)的一套三居室房屋作為抵押，并在相關(guān)部門辦理了有關(guān)房屋抵押登記。2010年5月16日，劉某做生意虧本，亟須資金周轉(zhuǎn)，劉某在沒有通知李某的情況下將該房屋以25萬元的低價(jià)轉(zhuǎn)讓給了張某（張某知道該房屋已被抵押），并在當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理房屋轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。張某取得該房屋產(chǎn)權(quán)證后，將25萬元房款給付劉某。李某從劉某的朋友那里得知?jiǎng)⒛骋褜⒃摲课蒉D(zhuǎn)讓給張某，于2010年7月23日向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院確認(rèn)劉某轉(zhuǎn)讓房屋的行為無效并予以撤銷，并拍賣該房屋償還其借款35萬元。劉某在B市的姐姐劉茜聽說劉某已將其父留給他們的共同房屋轉(zhuǎn)讓后，也向該人民法院提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)其對(duì)該房屋享有所有權(quán)。根據(jù)上述案情，請(qǐng)回答下列問題：本案應(yīng)由哪個(gè)法院管轄？

參考答案：

本案應(yīng)由A市D區(qū)法院管轄。本案屬于涉及不動(dòng)產(chǎn)糾紛案件。