A.房地產(chǎn)的歷史價(jià)格資料
B.房地產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)格資料
C.房地產(chǎn)的未來價(jià)格資料
D.房地產(chǎn)的歷史、現(xiàn)時(shí)和未來價(jià)格資料的總和
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A.待開發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值
B.管理費(fèi)用
C.銷售稅費(fèi)
D.購買待開發(fā)房地產(chǎn)應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)
A.市場(chǎng)法
B.成本法
C.收益法
D.長(zhǎng)期趨勢(shì)法
A.3752
B.3806
C.4128
D.4830
A.5850
B.6125
C.6510
D.6675
A.2400
B.2410
C.2490
D.2500
最新試題
某宗房地產(chǎn)的報(bào)酬率為7%，收益年限為40年條件下的市場(chǎng)價(jià)值為5500元/M2；若報(bào)酬率為8%，收益年限為30年，則該房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為（）元/M2。
從理論上講，可按（）分?jǐn)偢邔咏ㄖ貎r(jià)。
下列估價(jià)目的中，對(duì)已被查封的房地產(chǎn)應(yīng)視為未被查封的房地產(chǎn)來估價(jià)的有（）。
某幢辦公樓應(yīng)配置電梯，但實(shí)際未安裝，現(xiàn)單獨(dú)增加電梯（包括土建工程費(fèi)用、電梯購置與安裝費(fèi)用等）需要100萬元。類似帶電梯的辦公樓的重置價(jià)格為2500萬元，其中電梯配置費(fèi)用為90萬元，扣除因沒有電梯引起的折舊后，該辦公樓的價(jià)值為（）萬元。
某類房地產(chǎn)2012年1月的市場(chǎng)價(jià)格為4230元/M2，2012年9月的市場(chǎng)價(jià)格為4654元/M2。根據(jù)上述數(shù)據(jù)，2012年1月至9月，該類房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的平均環(huán)比月上漲率為（）。
關(guān)于明確估價(jià)基本事項(xiàng)的說法，錯(cuò)誤的是（）。
采用長(zhǎng)期趨勢(shì)法估價(jià)時(shí)，決定直線趨勢(shì)法公式V=a+bX中的常數(shù)a、b的因素應(yīng)是（）。
相似的房地產(chǎn)之間之所以價(jià)格相互牽制、相互接近，是因?yàn)橄嗨频姆康禺a(chǎn)之間具有（）。
決定某類房地產(chǎn)供給量的主要直接因素有（）。
在估價(jià)報(bào)告中合理且有依據(jù)地說明估價(jià)假設(shè)，其主要作用有（）。