問答題

甲將其位于某住宅樓頂層的一套住房出租給乙，租期2年，月租金9000元，但未約定租金支付方式。書面租賃合同簽訂當日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2個月，房屋天花板嚴重漏雨。乙通知甲維修，甲以合同未約定維修條款為由拒絕。乙只好自己找人維修，花去維修費8000元，維修期間房屋無法居住，乙全家住酒店10天，住宿費用3000元。租期第5個月，乙全家出國半年。行前，乙經(jīng)甲同意將房屋轉租給丙，租期半年，丙租住期間，因使用不當，將甲的洗衣機損壞。乙回國后，甲要求乙賠償洗衣機損壞的損失，乙提出洗衣機系由丙損壞，甲應向丙索賠。
租期第13個月，甲要求乙支付第二年租金，乙拒絕。同時，乙要求甲支付天花板維修費8000元，并減免維修期間相當于酒店住宿費用的租金3000元，甲拒絕。租期第14個月，乙在未告知甲的情況下，在客廳造了一個壁爐。甲知悉后，要求乙拆除。
租期第16個月，甲在未通知乙的情況下，將房屋出賣給自己的姐姐丁并于3天后辦理房屋轉讓登記。乙以優(yōu)先購買權受到侵害為由，要求甲承擔賠償責任，丁則通知乙1個月內(nèi)搬出。
要求：
根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：

丁是否有權要求乙1個月內(nèi)搬出？并說明理由。

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1.問答題

甲將其位于某住宅樓頂層的一套住房出租給乙，租期2年，月租金9000元，但未約定租金支付方式。書面租賃合同簽訂當日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2個月，房屋天花板嚴重漏雨。乙通知甲維修，甲以合同未約定維修條款為由拒絕。乙只好自己找人維修，花去維修費8000元，維修期間房屋無法居住，乙全家住酒店10天，住宿費用3000元。租期第5個月，乙全家出國半年。行前，乙經(jīng)甲同意將房屋轉租給丙，租期半年，丙租住期間，因使用不當，將甲的洗衣機損壞。乙回國后，甲要求乙賠償洗衣機損壞的損失，乙提出洗衣機系由丙損壞，甲應向丙索賠。
租期第13個月，甲要求乙支付第二年租金，乙拒絕。同時，乙要求甲支付天花板維修費8000元，并減免維修期間相當于酒店住宿費用的租金3000元，甲拒絕。租期第14個月，乙在未告知甲的情況下，在客廳造了一個壁爐。甲知悉后，要求乙拆除。
租期第16個月，甲在未通知乙的情況下，將房屋出賣給自己的姐姐丁并于3天后辦理房屋轉讓登記。乙以優(yōu)先購買權受到侵害為由，要求甲承擔賠償責任，丁則通知乙1個月內(nèi)搬出。
要求：
根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：

乙關于其優(yōu)先購買權受到侵害的主張是否成立？并說明理由。
2.問答題

甲將其位于某住宅樓頂層的一套住房出租給乙，租期2年，月租金9000元，但未約定租金支付方式。書面租賃合同簽訂當日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2個月，房屋天花板嚴重漏雨。乙通知甲維修，甲以合同未約定維修條款為由拒絕。乙只好自己找人維修，花去維修費8000元，維修期間房屋無法居住，乙全家住酒店10天，住宿費用3000元。租期第5個月，乙全家出國半年。行前，乙經(jīng)甲同意將房屋轉租給丙，租期半年，丙租住期間，因使用不當，將甲的洗衣機損壞。乙回國后，甲要求乙賠償洗衣機損壞的損失，乙提出洗衣機系由丙損壞，甲應向丙索賠。
租期第13個月，甲要求乙支付第二年租金，乙拒絕。同時，乙要求甲支付天花板維修費8000元，并減免維修期間相當于酒店住宿費用的租金3000元，甲拒絕。租期第14個月，乙在未告知甲的情況下，在客廳造了一個壁爐。甲知悉后，要求乙拆除。
租期第16個月，甲在未通知乙的情況下，將房屋出賣給自己的姐姐丁并于3天后辦理房屋轉讓登記。乙以優(yōu)先購買權受到侵害為由，要求甲承擔賠償責任，丁則通知乙1個月內(nèi)搬出。
要求：
根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：

丁是否取得了房屋所有權？并說明理由。
3.問答題

甲將其位于某住宅樓頂層的一套住房出租給乙，租期2年，月租金9000元，但未約定租金支付方式。書面租賃合同簽訂當日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2個月，房屋天花板嚴重漏雨。乙通知甲維修，甲以合同未約定維修條款為由拒絕。乙只好自己找人維修，花去維修費8000元，維修期間房屋無法居住，乙全家住酒店10天，住宿費用3000元。租期第5個月，乙全家出國半年。行前，乙經(jīng)甲同意將房屋轉租給丙，租期半年，丙租住期間，因使用不當，將甲的洗衣機損壞。乙回國后，甲要求乙賠償洗衣機損壞的損失，乙提出洗衣機系由丙損壞，甲應向丙索賠。
租期第13個月，甲要求乙支付第二年租金，乙拒絕。同時，乙要求甲支付天花板維修費8000元，并減免維修期間相當于酒店住宿費用的租金3000元，甲拒絕。租期第14個月，乙在未告知甲的情況下，在客廳造了一個壁爐。甲知悉后，要求乙拆除。
租期第16個月，甲在未通知乙的情況下，將房屋出賣給自己的姐姐丁并于3天后辦理房屋轉讓登記。乙以優(yōu)先購買權受到侵害為由，要求甲承擔賠償責任，丁則通知乙1個月內(nèi)搬出。
要求：
根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：

甲是否有權要求乙拆除壁爐？并說明理由。
4.問答題

甲將其位于某住宅樓頂層的一套住房出租給乙，租期2年，月租金9000元，但未約定租金支付方式。書面租賃合同簽訂當日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2個月，房屋天花板嚴重漏雨。乙通知甲維修，甲以合同未約定維修條款為由拒絕。乙只好自己找人維修，花去維修費8000元，維修期間房屋無法居住，乙全家住酒店10天，住宿費用3000元。租期第5個月，乙全家出國半年。行前，乙經(jīng)甲同意將房屋轉租給丙，租期半年，丙租住期間，因使用不當，將甲的洗衣機損壞。乙回國后，甲要求乙賠償洗衣機損壞的損失，乙提出洗衣機系由丙損壞，甲應向丙索賠。
租期第13個月，甲要求乙支付第二年租金，乙拒絕。同時，乙要求甲支付天花板維修費8000元，并減免維修期間相當于酒店住宿費用的租金3000元，甲拒絕。租期第14個月，乙在未告知甲的情況下，在客廳造了一個壁爐。甲知悉后，要求乙拆除。
租期第16個月，甲在未通知乙的情況下，將房屋出賣給自己的姐姐丁并于3天后辦理房屋轉讓登記。乙以優(yōu)先購買權受到侵害為由，要求甲承擔賠償責任，丁則通知乙1個月內(nèi)搬出。
要求：
根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：

租期第13個月時，乙是否有權拒絕甲關于支付第二年租金的要求？并說明理由。
5.問答題

甲將其位于某住宅樓頂層的一套住房出租給乙，租期2年，月租金9000元，但未約定租金支付方式。書面租賃合同簽訂當日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2個月，房屋天花板嚴重漏雨。乙通知甲維修，甲以合同未約定維修條款為由拒絕。乙只好自己找人維修，花去維修費8000元，維修期間房屋無法居住，乙全家住酒店10天，住宿費用3000元。租期第5個月，乙全家出國半年。行前，乙經(jīng)甲同意將房屋轉租給丙，租期半年，丙租住期間，因使用不當，將甲的洗衣機損壞。乙回國后，甲要求乙賠償洗衣機損壞的損失，乙提出洗衣機系由丙損壞，甲應向丙索賠。
租期第13個月，甲要求乙支付第二年租金，乙拒絕。同時，乙要求甲支付天花板維修費8000元，并減免維修期間相當于酒店住宿費用的租金3000元，甲拒絕。租期第14個月，乙在未告知甲的情況下，在客廳造了一個壁爐。甲知悉后，要求乙拆除。
租期第16個月，甲在未通知乙的情況下，將房屋出賣給自己的姐姐丁并于3天后辦理房屋轉讓登記。乙以優(yōu)先購買權受到侵害為由，要求甲承擔賠償責任，丁則通知乙1個月內(nèi)搬出。
要求：
根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：

甲是否有權要求乙賠償洗衣機損壞的損失？并說明理由。